Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyBiura na sprzedażmazowieckieWarszawaWolaOdolanysieciowe przedszkole, umowa na 11 lat, ROI 6%
sieciowe przedszkole, umowa na 11 lat, ROI 6%
5 125 000 zł18 304 zł/m²
Obsługa zdalna
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
280 m²
Przeznaczenie
biurowy, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w bloku
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
tak
Rynek
wtórny
Opis
na sprzedaż lokal w nowym apartamentowcu wynajęty lokalnej sieci przedszkoli.
- umowa na 11 lat, zabezpieczona z art. 777 kpc
- coroczna waloryzacja wg wskaźnika GUS
- ROI: 6% (w kolejnych latach będzie wzrastać w zw. z waloryzacją czynszu)
- rzetelny najemca posiadający kilkanaście placówek przedszkolnych
- bardzo dobra lokalizacja - Wola (Odolany), wokół nowa, gęsta zabudowa mieszkaniowa
- w przyszłości możliwość podziału lokalu na dwie niezależne części (posiada dwa wejścia) lub wynajęcia np. na klinikę medyczną (lokal spełnia wymogi Sanepidu).
zapraszam do kontaktu:
Michał Oleksiuk
Lux Properties
powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego
Informacje dodatkowe
Rok budowy
2023
Media
telewizja kablowa, prąd, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, monitoring / ochrona
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking, witryna
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu