Siedlisko 1,5ha - las, łąka - zakład stolarski!

youtu.be/aZfOWgOos4s
youtu.be/k2uukN1bzHE

Hajnowskie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż siedlisko z gotowym biznesem – zakładem stolarskim – znajdujące się w obrębie miejscowości Osówka, gmina Czyże o niebagatelnej powierzchni wynoszącej 1,5 ha (kształtny prostokąt) na którą składają się blisko pół hektara ziemi rolno-budowlanej, pastwiska, własny kawałek lasu.

youtu.be/wG4TrVLXnzk – film prezentujący całą nieruchomość

youtu.be/65VS5yenI74 – film prezentujący dom

youtu.be/YT0uOElbgz0 – film prezentujący zakład stolarski – budynki gospodarcze

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy nieruchomości z wyposażeniem w postaci maszyn oraz narzędzi stolarskich!

Na nieruchomość składa się wyżej opisana działka, która jest zabudowana następującymi budynkami (*do wszystkich budynków gospodarczych doprowadzona jest siła – przyłącze prądu trójfazowe*):

• Dom o powierzchni zabudowy wynoszącej 61 m2– drewniany, na wysokim fundamencie, z doprowadzoną wodą oraz prądem (kanalizacji nie ma w całej wsi Osówka) wymienione okna na PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wykonane przez stolarza, który był gospodarzem całej tej nieruchomości – prawdziwa ręczna, rzemieślnicza robota, którą można wykonywać samemu!

• Altanka – idealna na grilla i wypoczynek,

• Murowany budynek gospodarczy (jedyny, który pozostał pokryty eternitem) o powierzchni zabudowy wynoszącej 99 m2w którym znajduje się główny warsztat z narzędziami stolarskimi, wyciąg do trocin, które za pomocą rurociągu odkładają się w sąsiednim budynku oraz suszarnia na drewno, opalana piecem C.O.

• Murowany budynek gospodarczy kryty blachą o powierzchni zabudowy wynoszącej 112 m2– druga część warsztatu, pomieszczenie na trociny (transportowane wyżej opisanym wyciągiem), garaż na samochód, dwa pomieszczenia gospodarcze.

• Drewniany garaż kryty blachą o powierzchni zabudowy wynoszącej 18 m2 –wysoki, pomieści ciągnik rolniczy

• Drewniana wiata na materiał – drewno kryta blachą o powierzchni 101 m2,

• Drewniano – murowana stodoła - na słupach betonowych, pomiędzy którymi znajdują się deski, kryta blachą o powierzchni 170 m2.

Wszystkie opisane wyżej budynki zajmują fragment około 0,3 ha opisywanej nieruchomości. Pozostała część to:

• 0,2 ha – młody sad – kilkadziesiąt pięknych jabłoni,

• 0,5 ha – lasu – oznaczonego w ewidencji gruntów jako Lz – zadrzewienia zakrzaczenia – korzystniejsze niż klasoużytek Ls, ze względu na możliwość wycinki, budowy etc.,

• 0,5 ha – pastwisko – wzdłuż północnej granicy działki, wzdłuż asfaltowej drogi gminnej, przez które przebiega wodociąg – inwestycyjnie – bardzo dobra propozycja. Wystarczy działkę podzielić, wystąpić o warunki zabudowy i śmiało można to odsprzedać dalej.

Osówka to niewielka spokojna miejscowość oddalona o około 10km od Hajnówki i o jakieś 15km od Bielska Podlaskiego. Z dala od zgiełku miasta w otoczeniu łąk i pól. W najbliższej okolicy nie występuje uciążliwe rolnictwo lub inne czynniki, które mogą zakłócić obcowanie z oferowaną nieruchomością. Budynki oraz dom wykonane są solidnie, były pod opieką bardzo dobrego gospodarza. Były sukcesywnie i skrupulatnie remontowane

Uprzedzając pytanie: woda stojąca w sadzie, którą widać na zdjęciach lotniczych spowodowana jest drenażem, który należy wyczyścić, odetkać. Alternatywnie można by było na działce wykopać staw w celu gromadzenia nadmiaru wody oraz uatrakcyjnienia nieruchomości.

Rozsądni właściciele. Nieruchomość „czysta” pod względem hipotek, zadłużeń, praw osób trzecich. Cena do rozsądnych negocjacji po obejrzeniu nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu! Chętnie odpowiemy na pytania, udostępnimy zdjęcia dodatkowe, umówimy się na prezentację nieruchomości!

– Piotr

– Damian