Siedlisko 11 ha z domem i 7 stawami - oaza spokoju

Siedlisko, posiadłość, oaza spokoju ..... To wszystko w jednym miejscu!
Jeśli szukasz oazy spokoju w sielskim klimacie na Kujawach to ta oferta na pewno jest warta uwagi.
Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży przepięknej posiadłości w miejscowości Sumin. Sumin to mała wieś w województwie kujawsko-pomorskim w powiecie lipnowskim, niedaleko Lipna, Torunia, Kikoła, Ciechocinka, a nawet dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie 2 godziny . Z trzech stron posiadłość otacza Puszcza Bydgoska a teren należy do Ciechocińskiego Parku Krajobrazowego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Więcej zdjęć dostępnych w zewnętrznej galerii zdjęć s://photos.app.goo.gl/uHM9JYPtdYnKiYQa7

Działka
113 500, 00 m2 działki zostało starannie rozplanowane i zagospodarowane. Połowa porośnięta drzewostanem: brzoza, dąb, sosna, olcha, jarzębina w formie parkowej. Pozostała część to ogród z zadrzewieniami naturalnymi z dodatkiem roślin ozdobnych jak krzewy i byliny. Łącznie pięć dużych zagonów z roślinami , liczne luźne nasadzenia drzew i krzewów owocowych. Na działce znajduje się się 7 zarybionych stawów z liliami wodnymi i rododendronami na brzegu. Największy to 3500m2. Dwa stawy posiadają po dwie wyspy dla ptaków wodnych. Na terenie znajdziemy też małą posiekę, kurnik z wybiegiem, drewutnię, miejsce na ognisko oraz duży garaż wolnostojący pełniący funkcję domu gospodarczego.

Dom
Wybudowany w 2015 roku o powierzchni całkowitej 337,5m2 a użytkowej 160 m2. Projekt "Alka "- Archeton .
Parter - salon z otwartą kuchnią i części jadalnianą zapewnia poczucie przestrzeni, łazienka z kabiną prysznicową, sypialnia, kotłownia i garaż W kotłowni znajduje się piec centralnego ogrzewania na drewno. Z salonu wyjście na zadaszony i wyłożony deskami taras o powierzchni 30m2 z oświetleniem nadającym klimat wieczorem.
Piętro - 4 pokoje, 2 łazienki ( jedna osobna, jedna z dostępem z dwóch pokoi ), korytarz. Na piętrze znajdują się dwa balkony z czego jeden jest wspólny dla dwóch sypialni.

Dane techniczne
Dom wybudowany z porotermu, ocieplony styropianem 10cm, fundament osadzony na zbrojonej ławie 50cm, podniesiony o 40 cm wg gruntu. Stropy lane, zbrojone. Wszystkie elementy ścian i stropów na parterze ocieplone styropianem 5cm aby nie ogrzewać później betonu podczas zimowych przyjazdów, jest po prostu ciepło. Stropy i sufity na piętrze z grubej płyty wiórowej. Dach pokryty gontem i ocieplony wełną mineralną 18 cm. Kominy pokryte klinkierem. Ogrzewanie podłogowe na parterze, góra grzejniki. Okna PCV. Na dachu fotowoltaika 7kW.

Media
Ogrzewanie - własny piec na drewno
Woda - z własnej studni, na działce są dwie, jedna to studnia zwykła kręgowa, a druga głębinowa z hydroforem z dala od domu.
Kanalizacja - szambo
Prąd - fotowoltaika

Odległości
Toruń - 44 km
Lipno - 9,5 km
Skępe- 18,6 km
Warszawa - 170 km
Ciechocinek - 19,9 km

Miejsce to ma duży potencjał na prowadzenie działalności agroturystycznej, jak również do prowadzenia ośrodka edukacyjnego.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta to zadzwoń i umów się na prezentację.

Małgorzata Stefańska
tel. 532 235 215

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."