Siedlisko 13ha pod Giżyckiem, ze stawem przy Lesie

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Biuro Nieruchomości przeprowadzi procedurę nabycia nieruchomości rolnej dla osób nie posiadających statusu rolnika Indywidualnego także każde z Was może zakupić poniższą nieruchomość!

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje siedlisko znajdujące się na uboczu wsi Sołdany w  gminie Giżycko. Dojazd do miasta zajmuje ok 10minut.

Fantastyczna nieruchomość w skład której wchodzi m.in. dom wolnostojący, budynki gospodarcze, działka o powierzchni  prawie 13 hektarów, na działce staw, a wszystko tuż przy Lesie Państwowym. W zaledwie kilkunastu minut dotrzesz do największych Jezior Mazur! Dojazd do siedliska drogą utwardzoną. W zaledwie minutę dostaniesz się do Drogi Krajowej nr 63 . Siedlisko sprzedajemy wraz z większością wyposażenia.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość w malowniczej krainie, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy. To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki.

Kraina Wielkich Jezior Mazurskich to jeden z najatrakcyjniejszych krajobrazowo i turystycznie regionów Polski. Gmina Giżycko leży w samym sercu tej krainy, co jest wystarczającą rekomendacją turystyczną. Dobrze rozwinięta baza turystyczna, liczne plaże, zdrowy klimat i otoczenie mazurskich lasów to atuty naszego regionu. Niezwykle piękna i malownicza linia brzegowa, czyste akweny sprzyjają uprawianiu żeglarstwa i innych form turystyki wodnej. Chociaż Gmina Giżycko leży przy głównym szlaku Wielkich Jezior Mazurskich można zaobserwować niepowtarzalne rezerwaty ornitologiczne i wodno roślinne. Jeziora i lasy kuszą swym bogactwem, atrakcyjnym łowiskiem wędkarskim i łowieckim. Podstawowym bogactwem regionu są życiodajne łąki, lasy, jeziora, świeże powietrze oraz rzadkie okazy flory i fauny. Skuteczna ochrona tych wartości oraz umiejętne korzystanie z zasobów przyrody sprzyjają produkcji zdrowej żywności i są podstawą ekonomicznego i gospodarczego rozwoju gminy.

DZIAŁKA:

Nr ewidencyjny gruntu oraz powierzchnia, łączna powierzchnia siedliska:  12 627 m2, (12,6ha)

81/13 - 1.1190 ha

81/20 - 1.8167 ha

81/22 - 4.0219 ha

81/23 – 0.8257 ha

81/24 - 1.1743 ha

81/28 - 1.3054 ha

81/18 - 1.5443 ha

81/25 - 0.3384 ha

81/36 - 0.2571 ha

81/38 - 0.2247 ha

Działki płaskie, bez nachyleń, bez zabagnień, porośnięte trawą, nielicznymi drzewami oraz krzewami,  kształt nieregularn. Posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej  utwardzonej. Nie są objęte MPZP . Przyłącze energetyczne, wodociąg i kanalizacja.

BUDYNKI:

1.       POŁOWA BUDYNKU - Budynek mieszkalny powierzchnia zabudowy  93m2 , jedna kondygnacja naziemna, typ bliźniak, materiał bud. Cegła, dachówka, stan do zamieszkania, odświeżenia, okna PCV, ogrzewanie elektryczne, koza, przyłącza: prąd, wodociąg, kanalizacja,  -

2.       Budynki produkcyjne i usługowe dla rolnictwa, powierzchnia zabudowy 233m2, jedna kondygnacja naziemna,

3.       Budynki produkcyjne i usługowe dla rolnictwa, powierzchnia zabudowy 282m2, jedna kondygnacja naziemna,

Urządzenie domu zostało dokładnie przemyślane, zadbano o każdy szczegół. W domu panuje niesamowity klimat, a wystrój każdego z pomieszczeń jest spójny i idealnie współgra z resztą pomieszczeń. Rozkład został zaprojektowany tak, aby domownikom żyło się wygodnie.  Budynek w stanie dobrym, wymaga drobnych prac remontowych. W kuchni znajdują się meble wraz z sprzętami AGD m.in. lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny. W części salonu kominek tzw. Koza. Na bocznej ścianie oryginalna czerwona cegła. Z salonu dostaniemy się na zagospodarowany taras ( posadzka wyłożona drewnem). W domu znajdują się cztery sypialnie – łącznie 5 pomieszczeń, łazienka, wc, przedpokój.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Energia wg zużycia. Podatek od nieruchomości ok 400zł/rocznie. Pełna własność, założona księga wieczysta . Dostępność – do ustalenia.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel.

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.