Siedlisko 4700 m2, Szafranki, doinwestowane

Sprzedam bez pośredników piękne Siedlisko:

Miejsce idealne do inwestycji w turystykę lub własny unikalny kąt na ziemi

• Działka 0,456 ha

• Dla działki wydane w 04.2024 pozwolenie na budowę jednorodzinnego domu . Dodatkowo operat geologiczny z określeniem poziomu wód gruntowych, zezwolenie PGE na samodzielną przebudowę przyłącza na kablowe w wypadku podjęcia budowy domu, które znacząco zmniejszają kolejne koszty dla inwestora

• Samodzielny domek o pow ok. 40 m2 typu studio z aneksem kuchennym (plus antresola). Na zewnątrz drewniany taras ok. 10 m2  oraz duże trawiaste podwórko. Miejsce dyskretne, z dala od innych zabudowań gdzie można znaleźć cisze i prywatność. Domek cały czas do tej pory był udostępniany w ramach najmu prywatnego turystom. Opinie i niezależne oceny można podejrzeć na Airbnb. Przy domku dobudowany pomieszczenie gospodarcze-warsztat, podpiwniczony

• Gotowy do zamieszkania dom parterowy o powierzchni około 80 metrów kwadratowych: 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Docelowo dom pod uzupełnienie oferty turystycznej- aktualnie zamieszkany

• Urokliwa kamienna stodoła pokryta winogronem bez zadaszenia- potencjalne miejsce do inwestycji- garaż, grill-bar, miejsce wypoczynku itp.

• Wyremontowany w 2015 r., częściowo podpiwniczony, poddasze, dach z blachy, szambo

• Ogrzewanie: kominkowe, podłogowe, klimatyzatory z funkcją grzania. Duży zapas drewna opałowego kominkowego

• Fotowoltaika o mocy 5kW pracująca niezawodnie bez włączeń. Roczny uzysk energii ok 4500 kW

• Przydomowa oczyszczalnia

• Wodociąg gminny

• około 20 km od Suwałk- dojazd asfaltowy

• śpiew ptaków, spokój i cisza – do najbliższych sąsiadów ok. 1000 metrów

• rozprowadzona sieć Ethernet z pokryciem sygnałem WIFI całej powierzchni działki o przepustowości 50-60 Mbs

• monitoring w tym zdalna kontrola wielu funkcji inteligentnego domu

• domy w pełni umeblowane- możliwość dodatkowej odprzedaży dobrze wyposażonego warsztatu narzędziowego w celu prac gospodarczych i ogrodniczych oraz w pełni umeblowanego wyposażenia istniejących domów

• idealny do pracy zdalnej

• więcej zdjęć- pinezka na Google Maps- Paintrun Noclegi

Zapraszam do kontaktu i spotkania na miejscu w celu przekazania dalszych informacji przez bezpośrednich właścicieli zamieszkujących siedlisko od 16 lat. Możliwość negocjacji.