Siedlisko 70ar Poniatówka, gm.Lesniowice, chelmski

Siedlisko (gospodarstwo) we wsi Poniatówka, gmina Lesniowice, powiat chelmski, woj. lubelskie.

Dom drewniany z lat 50-tych, ocieplony i obity biala blacha, o powierzchni okolo 50 metrow kwadratowych, po remoncie, sklada sie z:
- ganek
- lazienka
- kuchnia
- 2 pokoje
Dom ogrzewany centralnie piecem Kalvis na drewno/wegiel (w kuchni) oraz trzema kolektorami slonecznymi.
Ciepla woda uzytkowa c.w.u. podgrzewana kolektorami slonecznymi, zbiornik Hewalex 300 litrów (w ganku), lub elektrycznie (w zimie).
W kuchni oprócz pieca Kalvis, na którym mozna gotowac, kuchenka gazowa na gaz z butli.
Okna drewniane jednoszybowe.
Drzwi wejsciowe nowe ocieplone.

Na dzialce dodatkowo dom gospodarczy (rudy) 35 metrow kwadratowych, metoda budowy szkieletowa/kanadyjka, budowa ukonczona w 2021 roku. Ocieplony - sciany i dach welna mineralna, mozliwosc adaptacji poddasza. Dom sklada sie z:
- salon z aneksem kuchennym
- lazienka
- pokoj
- poddasze
W domu gospodarczym ogrzewanie podlogowe oraz ciepla woda uzytkowa. Okna plastikowe dwuszybowe oraz rolety.

Praktycznie bezobslugowa ekologiczna oczyszczalnia przydomowa (typ drenazowy) - zbiornik oraz 3 nitki drenazowe na dzialce. Oczyszczalnia obsluza obydwa domy, pojemnosc zbiornika przewiduje korzystanie do 6 osób.

Na dzialce dodatkowo:
- budka na sklad drewna
- piwniczka
- budka na narzedzia, sprzety

Na dzialce miejsce na duzy ogród warzywny.
Liczne drzewa owocowe: jablonie, grusze, wisnie, sliwki, czeresnie, porzeczki, maliny, winogrona.
Orzechy wloskie, orzechy laskowe.

Dzialka blisko 70 arów ( dzialka numer 318, 317/1 oraz 317/2 ).

Mozliwosc dokupienia dzialki numer:
- 316 - 4,877 m kw ( 49 ar ) - pole orne i sad
- 314 - 2,076 m kw (20.7 ar ) - pole orne
Ziemia dobrych klas bonitacyjnych III a oraz III b.

Cale gospodarstwo to blisko 1.4 ha w jednym ksztaltnym kawalku przy drodze.

Okolica: pola, lasy