Siedlisko, działka Luszawa, Gm. Ostrówek

Na sprzedaż tradycyjne siedlisko wiejskie (działka budowlano-rekreacyjna) położone we wsi Luszawa,

gmina Ostrówek.

Powierzchnia siedliska wynosi 0,5736 ha, a jej kształt jest zbliżony do trójkąta.

Dojazd drogą asfaltową.

Wymiary to 118 metrów od strony wschodniej, wzdłuż drogi asfaltowej,

147 metrów od strony zachodniej, wzdłuż drogi gruntowej i 93 metry szerokości od strony południowej.

Wodociąg gminny, linia energetyczna i linia telefoniczna przebiegają przez działkę na jej wschodniej stronie.

Na siedlisku, podwórku, znajduje się dom o konstrukcji drewnianej,  o powierzchni użytkowej około 80 m2, stodoła murowana o powierzchni 225m2 oraz drewniany budynek gospodarczy.

Dom, wybudowany został w latach 60-tych XX wieku, pokryty blachą trapezową (wymiana dachu w 2022 roku), a w jego skład  wchodzą:

przedpokój, kuchnia, dwa pokoje i pomieszczenie do adaptacji na łazienkę.

W domu zachowały się w bardzo dobrym stanie dwie kuchnie węglowe wraz z piecem i wędzarka.

Stan domu wymaga kapitalnego remontu.

Wokół domu znajdziemy liczne nasadzenia drzew i krzewów.

Gmina Ostrówek nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, realizacja budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy letniskowo-rekreacyjnej możliwa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Budowa domku do 35 m2, tzw. bez pozwolenia w oparciu o „zgłoszenie budowlane”.

Miejscowość Luszawa, to znakomite miejsce do odpoczynku i rekreacji. Jest ona położona na skraju dużego kompleksie leśnego, gdzie zabudowania mieszkańców przeplatają się z lasem, a jednocześnie amatorzy wędkarstwa lub spływów kajakowych w czasie 10 minutowego spaceru dotrą nad rzekę Wieprz (odległość około 450 km). Aktualnie w miejscowości powstaje przystań kajakowa.

Korzystając z dróg nieutwardzonych, bardzo dobrze nadających się na wycieczki rowerowe, (przy odpowiedniej pogodzie możliwy przejazd samochodem osobowym) z działki możemy się wybrać nad dobrze znane  jezioro Firlej, odległość około 4,5 km. 

Odległość do najbliższej miejscowości gminnej Ostrówek wynosi tylko 5 km, w której znajdziemy urzędy, sklepy spożywcze, kościół, przychodnię zdrowia, szkołę.

Jeżeli interesuje Cię działka położona w spokojnej i urokliwej miejscowości, pośród natury zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta.

Lokalizacja:

- miejscowość Luszawa znajduje się w województwie lubelskim,

- powiat lubartowski, gmina Ostrówek,

- 5 km od Ostrówka,

- 19 km od Lubartowa,

- 45 km od Lublina,

- 170 km od Warszawy.

…………………………………………………………………………………………………

Opis sporządzony wg. oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego.

Dokumenty dotyczące ww. nieruchomości do wglądu w biurze.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający !!!

Numer licencji zawodowej 15 859

CENA: 219 000 zł do negocjacji !