Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
węglowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1950
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
2227 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
szambo prąd
Opis
Siedlisko i działki budowlane w Gutanowie w gminie Garbów.
Możliwość zakupu całego siedliska lub każdej działki oddzielnie:
- działka o powierzchni 2227m2 w pierwszej linii zabudowy z domem drewnianym- cena 250 tys.;
- działka budowlana z budynkami gospodarczymi o powierzchni 1529m2 w drugiej linii zabudowy- cena 130 tys.;
- działka budowlana o powierzchni 3000m2 w trzeciej linii zabudowy- cena 130 tys.
Działka o powierzchni 2227m2 zabudowana domem drewnianym z lat 50-ątych, ocieplonym z wymienionym dachem i oknami, z dobudowaną dodatkową powierzchnią, w której znajduje się kuchnia i łazienka. Na posesji usytuowany jest jednostanowiskowy garaż blaszany, teren jest ogrodzony, zagospodarowany (starodrzew i sad, to dodatkowe atuty).
Całkowita powierzchnia użytkowa domu ok. 45m2 :
- kuchnia ok.7,35m2
- pokój ok. 15,60m2
- pokój ok. 14,40m2
- łazienka ok. 2,90m2.
Działka daje wiele możliwości, można rozbudować, przebudować lub postawić nowy dom wg własnego projektu.
Działka pod zabudowę domu jednorodzinnego o powierzchni 1529m2 w drugiej linii zabudowy z murowanym budynkiem gospodarczym (pow.ok. 30m2). Możemy ją przeznaczyć pod budowę domu lub kupując razem z pierwszą działką powiększyć siedlisko.
Działka w trzeciej linii zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową lub uprawy polowe o powierzchni 3000m2.
Informacje z planu:
Teren zabudowy rolniczej MR,
* dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML),
zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług
komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC) ,
* dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20%
powierzchni działki;
* ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie
budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem
naczółków, lukarn itp.,
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
* wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia
zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
* w przypadkach uzasadnionych dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego bez poddasza użytkowego o kącie nachylenia mniejszym niż 30° oraz pokrycie budynku dachem płaskim,
* ustala się zasadę projektowania i realizacji budynków usługowych i ogólnodostępnych
budowli w sposób umożliwiający dostęp osobom niepełnosprawnym.
Media:
własna studnia
szambo
prąd
gaz - złożony projekt w gminie jako planowana inwestycja
Lokalizacja:
Dojazd do nieruchomości drogą gminną, asfaltową.
Cała infrastrukturę (szkoły, markety, przychodnie zdrowia itp.) znajdziemy w Garbowie, Zagrodach lub w Markuszowie- kilka minut jazdy autem.
Do trasy S17 Lublin-Warszawa 7km.
Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych tel. 604 711 577
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Aktualizacja: 22.08.2024
Dodano: 7.08.2024
ID: 65761479
Nr. w biurze: 516787
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
1440 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Sylwia Frydrych
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Sylwia Frydrych
Oferta biura nieruchomości