Idź do strony głównej
1 / 14

Siedlisko i działki budowlane

250 000 zł
5 556 zł/m²

Gutanów, Garbów, lubelski, lubelskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

2024-08-06

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

węglowe

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Siedlisko i działki budowlane w Gutanowie w gminie Garbów.

Możliwość zakupu całego siedliska lub każdej działki oddzielnie:
- działka o powierzchni 2227m2 w pierwszej linii zabudowy z domem drewnianym- cena 250 tys.;
- działka budowlana z budynkami gospodarczymi o powierzchni 1529m2 w drugiej linii zabudowy- cena 130 tys.;
- działka budowlana o powierzchni 3000m2 w trzeciej linii zabudowy- cena 130 tys.

Działka o powierzchni 2227m2 zabudowana domem drewnianym z lat 50-ątych, ocieplonym z wymienionym dachem i oknami, z dobudowaną dodatkową powierzchnią, w której znajduje się kuchnia i łazienka. Na posesji usytuowany jest jednostanowiskowy garaż blaszany, teren jest ogrodzony, zagospodarowany (starodrzew i sad, to dodatkowe atuty).
Całkowita powierzchnia użytkowa domu ok. 45m2 :
- kuchnia ok.7,35m2
- pokój ok. 15,60m2
- pokój ok. 14,40m2
- łazienka ok. 2,90m2.
Działka daje wiele możliwości, można rozbudować, przebudować lub postawić nowy dom wg własnego projektu. 

Działka pod zabudowę domu jednorodzinnego o powierzchni 1529m2 w drugiej linii zabudowy z murowanym budynkiem gospodarczym (pow.ok. 30m2). Możemy ją przeznaczyć pod budowę domu lub kupując razem z pierwszą działką powiększyć siedlisko. 

Działka w trzeciej linii zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową lub uprawy polowe o powierzchni 3000m2.

Informacje z planu:
Teren zabudowy rolniczej MR
* dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML),
zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług
komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC) , 
* dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20%
powierzchni działki;
* ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie
budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem
naczółków, lukarn itp.,
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
* wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia
zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
* w przypadkach uzasadnionych dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego bez poddasza użytkowego o kącie nachylenia mniejszym niż 30° oraz pokrycie budynku dachem płaskim,
* ustala się zasadę projektowania i realizacji budynków usługowych i ogólnodostępnych
budowli w sposób umożliwiający dostęp osobom niepełnosprawnym.

Media:
własna studnia 
szambo
prąd
gaz - złożony projekt w gminie jako planowana inwestycja

Lokalizacja:
Dojazd do nieruchomości drogą gminną, asfaltową.
Cała infrastrukturę (szkoły, markety, przychodnie zdrowia itp.) znajdziemy w Garbowie, Zagrodach lub w Markuszowie- kilka minut jazdy autem.
Do trasy S17 Lublin-Warszawa 7km.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Aktualizacja: 5.11.2024

Dodano: 7.08.2024

ID: 65761479

Nr. w biurze: 516787

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

1440 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCI Adrianna Franczewska-Krupa Sp.k.
FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCI Adrianna Franczewska-Krupa Sp.k.
Biuro nieruchomości
Agatowa 5, 20-571, Lublin, lubelskie

Sylwia Frydrych

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny2 pokojelubelskielubelskiGarbówGutanówSiedlisko i działki budowlane
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI