Siedlisko na działce budowlano-inwestycyjnej 38a
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
inny
Okna:
drewniane
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
eternit
Poddasze:
nieużytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
3800 m²
Położenie:
wieś
Media:
prąd woda
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni około 3800 m2 położona w miejscowości Sobieszczany Kolonia gm. Niedrzwica Duża, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej (dawna droga krajowa nr 19). Zlokalizowana jest w odległości około 7 km od wjazdu na drogę ekspresową S19 i około 22 km od Lublina.
DZIAŁKA: usytuowana w I linii zabudowy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalno-zagrodowej i gruntów użytkowanych rolniczo, w pobliżu obiektu usługowego. Teren płaski, w kształcie trapezu o szerokości ok. 57 m.
ZABUDOWA: Na działce znajduje się parterowy, częściowo podpiwniczony, murowany budynek mieszkalny o pow. użytkowej około 95 m2 i pow. zabudowy około 120 m2 oraz parterowy, murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 97 m2. Budynki przeznaczone są do generalnego remontu lub rozbiórki.
MEDIA: przez teren działki przebiega sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, telekomunikacyjna, światłowód. Ponadto na działce znajduje się studnia - obecnie nieużytkowana.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: działka przeznaczona jest w całości pod tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej ekstensywnej. Zapisy szczegółowe planu miejscowego są następujące:
- ustala się adaptację istniejącej zabudowy, dopuszcza się modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach działki,
- lokalizacja nowej zabudowy jednorodzinnej na działkach o min. powierzchni 1500 m2 i zabudowy zagrodowej na działkach o minimalnej powierzchni 2000 m2,
- sukcesywne przekształcanie zabudowy zagrodowej na zabudowę jednorodzinną lub letniskową,
- dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług np. handlu (z wyjątkiem hurtowego), gastronomii, usług bytowych, ochrony zdrowia, agroturystyki - wbudowanych w budynek mieszkalny lub w obiektach wolnostojących (jako wymiana zabudowy gospodarczej),
- maksymalna wysokość zabudowy dwie kondygnacje nadziemne, z których druga jest poddaszem użytkowym,
- pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30°,
- poziom podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu w obrysie ścian zewnętrznych,
- sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi jezdni dróg publicznych (z wyłączeniem przypadków gdy warunek ten uniemożliwiałaby zabudowę działki), z zachowaniem warunków określonych w uchwale oraz przepisów szczególnych.
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: działka z potencjałem do zmiany przeznaczenia terenu. Zgodnie ze studium położona jest w terenach usług i aktywizacji gospodarczej.
STAN PRAWNY: przedmiotem sprzedaży jest prawo własności, jeden właściciel (udział 1/1), założona księga wieczysta.
Zapraszam do kontaktu
Kamil Pożarowszczyk
pośrednik - licencja nr 30066
tel. 576 303 773
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Aktualizacja: 12.08.2024
Dodano: 12.08.2024
ID: 65776360
Nr. w biurze: 3282/BNK/DS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2592 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Kamil Pożarowszczyk
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Kamil Pożarowszczyk
Oferta biura nieruchomości