Siedlisko nad rzeką Szlamica – wyjątkowa oferta

Na sprzedaż urokliwe siedlisko położone w miejscowości Rygol, w gminie Płaska, w powiecie augustowskim nad rzeką Szlamica, która łączy się z Kanałem Augustowskim oraz Czarną Hańczą. To idealne miejsce dla miłośników natury, spokoju oraz aktywnego wypoczynku.

Działka o powierzchni 4722 m² posiada bezpośredni dostęp do rzeki, a jej linia brzegowa rozciąga się wzdłuż całej długości nieruchomości. Na terenie znajdują się dom wolnostojący oraz dwa budynki gospodarcze. Okolica jest rajem dla wędkarzy, entuzjastów spływów kajakowych, pieszych wędrówek i rowerowych wycieczek.

Siedlisko z dogodnym dojazdem:

• 290 km od Warszawy (dogodna trasa przez Via Baltica),
• 100 km od Białegostoku,
• 35 km od Augustowa.

Dom o powierzchni zabudowy ok. 62 m² został zbudowany z bala i oferuje przytulny, wiejski klimat. Parter składa się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki. Na poddaszu znajdują się dwa dodatkowe pokoje oraz łazienka. Ogrzewanie zapewnia piec kaflowy.

Media dostępne na działce to prąd, wodociąg, studnia oraz kanalizacja. Działka posiada duży potencjał inwestycyjny. W sezonie letnim okolica przyciąga wielu turystów, a bliskość jezior, takich jak Mikaszewo czy Serwy, dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu 3 MR/MN/UTL – Tereny istniejącej i projektowanej zabudowy zagrodowej, mieszkalnej i letniskowej do adaptacji z możliwością modernizacji, rozbudowy, uzupełnienia.
Pozostała część terenu to użytek rolny.

Teren znajduje się na terenie Puszczy i jezior Augustowskich oraz Natury 2000 (Puszcza Augustowska i Ostoja Augustowska). Zdecydowana część działki może być wykorzystana pod inwestycję, np. pole namiotowe lub camping. Rzeka zapewnia idealne warunki do spływów kajakowych, a dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą.
To niezwykła okazja dla osób szukających spokoju lub planujących inwestycję turystyczną
 
Cena do negocjacji, zachęcam do złożenia propozycji cenowej.
! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS !
Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami!
 
Zaznaczenie granic działki na zdjęciach orientacyjne.
Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()