Siedlisko pod lasem na Mazurach

Na sprzedaż wyjątkowe, malownicze siedlisko na Mazurach, położone nad rzeką i otulone urokiem pobliskiego lasu. To prawdziwa oaza spokoju, idealna dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i zanurzyć się w harmonii natury. Tu czas zwalnia, a każdy oddech wypełnia czyste, mazurskie powietrze.

Nieruchomość znajduje się w niewielkiej wsi Jany, w gminie Gołdap, na terenach województwa warmińsko-mazurskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i ciszę – położone z dala od sąsiadów, w otoczeniu nieskażonej przyrody. Jednym z największych atutów siedliska jest jego bliskość do natury – zaledwie 300 metrów dzieli je od rzeki Gołdapa. Tuż obok rozciąga się las, który stanowi prawdziwy raj dla miłośników zbierania darów natury – grzybów, jagód, malin czy żurawiny. To miejsce, gdzie każdy oddech przynosi ukojenie, a kontakt z naturą staje się codziennym luksusem. Widok saren czy bocianów z okna to coś tutaj zupełnie naturalnego.

Zaledwie 15 minut drogi dzieli siedlisko od Jeziora Gołdap z piaszczystą plażą i strzeżonym kąpieliskiem – idealne miejsce na letni relaks. W równie krótkim czasie można dotrzeć na Piękną Górę, która oferuje aktywny wypoczynek o każdej porze roku. Zimą działa tam ośrodek narciarski z wyciągiem krzesełkowym i torem saneczkowym, a latem można podziwiać widoki z obrotowej kawiarni na szczycie.

Siedlisko znajduje się na działce o powierzchni około 3600 m². Jego sercem jest prawdziwy, mazurski dom z 1939 roku, o powierzchni mieszkalnej 110 m². Choć wymaga remontu, skrywa w sobie ogromny potencjał. Jego solidna konstrukcja i wyjątkowy urok sprawiają, że to idealna baza do urządzenia przytulnego azylu w sercu natury.

Dom składa się z czterech przestronnych pokoi (w tym salon z kominkiem), kuchni z tradycyjnym piecem kaflowym, nowej łazienki i korytarza. Dodatkowym atutem jest piwnica oraz strych, który można zaadaptować według własnych potrzeb, tworząc dodatkową przestrzeń mieszkalną lub rekreacyjną.

Media: dostępne przyłącze energetyczne, wodociągowe. Na działce znajduje się także czynna studnia głębinowa.

Dodatkową zaletą siedliska jest przestronny budynek gospodarczy o powierzchni 100 m², który można wykorzystać według własnych potrzeb – jako warsztat, magazyn, stajnię lub przestrzeń do realizacji pasji. Jego solidna konstrukcja daje wiele możliwości adaptacyjnych, stanowiąc cenne uzupełnienie nieruchomości.

Ta oferta łączy w sobie spokój idealny do zamieszkania z szerokimi możliwościami biznesowymi – od agroturystyki i glampingu po stadninę czy hodowlę zwierząt.

Dojazd do wybranych miast:

Gołdap - 15 min

Banie Mazurskie - 18 min

Giżycko - 45 min

Warszawa - 3 h 40 min

Gdańsk - 4 h