Idź do strony głównej
1 / 15

Siedlisko przy jeziorze Hołny

299 000 zł
4 600 zł/m²

Ogrodniki, Sejny, sejneński, podlaskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do remontu

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis

Siedlisko znajduje się w miejscowości Ogrodniki w gminie Sejny. Cala posesja ma powierzchnię ok. 3 hektarów. Nie ma przeszkód do nabycia nieruchomości dla osób, które nie są rolnikami.

Na działce znajdują się:
- drewniany dom
- murowana obora
- murowany budynek gospodarczy
- drewniana stodoła.

Cały teren objęty jest miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego

24 051 m2 przeznaczona jest w obszarze B - obszar skupionej zabudowy
5 104 m2 tereny rolne

W zakresie przeznaczenia terenu B dopuszczalnego ustala się możliwość realizacji:
1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
2) budynków garażowych i gospodarczych;
3) usług nieuciążliwych do obsługi mieszkańców wsi i turystów;
4) budynków rekreacji indywidualnej;
5) budynków mieszkalno – pensjonatowych, na nieruchomościach, których powierzchnia jest nie mniejsza niż 3000m2 ;
6) budynków służących obsłudze agroturystycznej w powiązaniu z istniejącymi siedliskami;
7) urządzeń turystycznych i sportowych.

Ustala się następujące warunki zabudowy:

1)wszystkie budynki, w tym również wiaty i budynki pomocnicze winne mieć formę nawiązującą do lokalnych tradycji budowlanych oraz zapewniać harmonie architektoniczną zespołu zabudowy;
2) wysokość budynków ogranicza się do 2 kondygnacji użytkowych zawartych w parterze i na poddaszu;
3) poziom posadowienia parteru należy przewidywać nie wyżej niż 0,6 m nad najniżej położonym punktem terenu wokół budynku;
4) stosować wysokie dachy, o kącie nachylenia głównych połaci w granicach 35º - 45º,
5) wielkość obiektów ogranicza się poprzez konieczność utrzymania na działce budowlanej minimalnej powierzchni biologicznie czynnej;
6) budynki mieszkalno - pensjonatowe winne zawierać funkcje niezbędne do świadczenia usług hotelarskich na poziomie zgodnym z przepisami technicznymi, sanitarnymi, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz wymogami funkcjonalnymi dla zakładów hotelarskich;
7) w obszarach B dopuszcza się lokalizację obiektów o indywidualnej formie architektonicznej, z zachowaniem wyżej wymienionych warunków;
8)na działce budowlanej utrzymać nie mniej niż 40 % powierzchni biologicznie czynnej;


Niewątpliwym atutem działki jest jej położenie. Otoczona jest lasem, zaledwie 500m od jeziora Hołny i plaży miejskiej.

Odległości:
Od Sejn – 9 km ( 10 min)
Od Augustowa – 50 km ( 40 min)
Od Białegostoku - 130 km ( 1:40 h)
od Warszawy - 270 km (3:30 h)

Jezioro Hołny:
- powierzchnia lustra wody 158,4 ha, zaliczone do II klasy czystości, objęte strefą ciszy.
- W klasyfikacji rybackiej należy do grupy leszczowej. Jezioro stanowi dobre łowisko ryb karpiowatych, leszcza i płoci, z ryb drapieżnych dominuje szczupak.

Pomagamy w znalezieniu najlepszego sposobu kredytowania.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację.

Polecam

Katarzyna Karpiuk
tel:

Wolves nieruchomości
Waryńskiego 4 lok 10, Białystok

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 26.10.2024

Dodano: 29.04.2024

ID: 65388934

Nr. w biurze: 40/9058/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

1722 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Wolves nieruchomości
Biuro nieruchomości
Waryńskiego 4/10, 15-461, Białystok, podlaskie

Wolves Wolves

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny3 pokojepodlaskiesejneńskiSejny - gmina wiejskaOgrodnikiSiedlisko przy jeziorze Hołny
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI