siedlisko w lesie ze źródłem strumieniem i stawem

Na sprzedaż,

z racji OGROMNEGO zainteresowania tą ofertą:

- nie obiecuję że cena się utrzyma,

- zapraszam do obejrzenia filmu na YouTube, wyszukaj: NalepaNieruchomości lub:

"na sprzedaż siedlisko w lesie ze źródłem stawem i strumykiem - świętokrzyskie na końcu świata"

zapraszam na stronę firmową WojciechNalepa kropka pl

na mapie ofert znajdziesz tą ofertę,

kliknij znacznik niebieskiego domku,

wyskoczy link z lewej strony do ogłoszenia.

Kliknij ten link.

Tam jest wszystko co potrzeba.

Maruderzy - nie marnujcie czasu na rozmowę ze mną :-)

tel. 889-205-615 - Wojciech Nalepa

Nie trzeba być rolnikiem żeby kupić tą nieruchomość!

opis:

Lokalizacja:
wieś Dziewiątle, gmina Iwaniska, powiat opatowski, woj. świętokrzyskie,
Numer działki: 197/3
Identyfikator działki: 260602_5.0003.197/3

Powierzchnia: 1,8116 ha
Kształt litery „L”, wymiary znajdziesz na geoportalu 
wymiary: szer. przy drodze gminnej: 69m

Media:
+ prąd,
+ światłowód !!!
+ woda – 2 studnie (między domem a źródełkiem),
+ kanalizacja: wykonana NOWA, jeszcze nie używana przydomowa oczyszczalnia ścieków (wraz z kosztem drenażu wokół domu, kosztowało to 40’000 PLN).

Dojazd: ok. 1,4km utwardzoną drogą do asfaltu, krętą drogą przez las, mijasz kilka pojedynczych siedlisk. Niektóre zamieszkane, niektóre opuszczone. Dojedziesz każdym autem osobowym, również o niższym zawieszeniu.

Dom – drewniany, dwuizbowy, kryty blachą, ocieplony styropianem, szczyty domu prawdopodobnie murowane, komin w centralnej części domu – piec kaflowy wyburzony. Dom ma 2 wejścia. W ganku od strony zachodniej przewidziane miejsce na łazienkę – tutaj został doprowadzony odpływ kanalizacyjny od oczyszczalni ścieków. Pod gankiem piwnica – wejście z zewnątrz, ale z racji remontu można wykonać zejście z wnętrza domu. Brak podłóg – piasek, podłoga zerwana. Generalne dom pusty, przygotowany do remontu. Dla jednych do remontu, dla drugich do wyburzenia i zastąpienia nowym budynkiem – wedle uznania i portfela.

Stodoła – o pow. ok. 187m2 o unikatowej konstrukcji metalowo – drewnianej (patrz zdjęcia), kryta NOWĄ blachą, oraz nowe odeskowanie od zachodu.

Obora – o pow. 60m2, murowana (front od podwórza z pustaka – zakryłbym go deskami :-)), ściany szczytowe oraz tylna ściana z miejscowego kamienia – pięknie to wygląda! Budynek kryty NOWĄ blachą!

Budynek gospodarczy – ok. 46m2 – stan zły, dach zawalony, ALE istotne jest to, że on jest! Jeśli nie wiesz dlaczego – zadzwoń, wyjaśnię.

Podwórze – częściowo, ale bardzo elegancko! – wyłożone płytkami chodnikowymi.

Na działce, w południowym narożniku znajduje się źródło. Woda ze źródła płynie przez dużą część własnej działki – jej środkiem – tworząc urokliwy NATURALNY wąwóz (nieduży). Poniżej źródła był staw – do odtworzenia. Bobry już się wyniosły – zostały po nich ołówki. Nie narobiły szkód, i nigdy ich tutaj nie narobią.

Kopalnia – tak, 200m na południe jest kopalnia „Dziewiątle” – ale najpierw teren wychodzi mocno w górę, potem są hałdy kopalniane (również w górę), a dopiero dalej jest samo wyrobisko. Wydobywany jest tam kamień – piaskowiec kwarcytowy (kwarcyt) wysokiej jakości. Wyjazd patelni jest z inne strony kopalni, stad działka i jej najbliższe otoczenie nie są zapylone, są NATURALNIE ZIELONE !!! Szczegóły omówię w rozmowie telefonicznej.

Jak wiadomo, odkrywki po zakończeniu wydobycia najczęściej są zalewane wodą – albo inaczej – sama podchodzi i przestają ją pompować – wtedy będzie tutaj piękny fiord jak w Skandynawii .

KOWR – każdy może kupić tą nieruchomość !!!
Nie trzeba być rolnikiem indywidualnym !!!
Szczegóły w rozmowie telefonicznej.

Cena: 149’000 PLN – TANIOŚĆ
!!! nie gwarantuję że się utrzyma, gdyż zainteresowanie jest bardzo duże.

Cena: Pomyśl logicznie.... z tych 149’000 PLN odejmij koszty wymienionego dachu (nie ma eternitu!) czyli minimum ok. 50’000 PLN, to siedlisko wychodzi za ok. 100’000 PLN. Odejmij wykonaną przydomową, NOWĄ oczyszczalnię ścieków, wraz z drenażem wokół budynku mieszkalnego, co kosztowało obecnych właścicieli 40’000 PLN, to siedlisko wychodzi za 60’000 PLN.
Z własnym stawem , źródłem, strumieniem płynącym środkiem własnego lasu…. ile znasz takich miejsc wystawionych do sprzedaży….? To jest po cenie gruntu….! bo wychodzi 8,23 zł/m2 !!!

Dla ciekawskich, co to książki piszą:
Kopalnia nie jest powodem sprzedaży.
Kopalnia nie przeszkadza właścicielom .
Powód jest zupełnie inny.

Kontakt:
Wojciech Nalepa tel. 889-205-615
Ponad 15 lat w nieruchomościach.
Pamiętaj. Grunt to ziemia.