Idź do strony głównej
1 / 17

Siedlisko w sąsiedztwie Jeziora Dziadkowskiego

320 000 zł
4 571 zł/m²

Kowalewo, Mieleszyn, gnieźnieński, wielkopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do remontu

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

brak informacji

Opis

Urokliwie położona nieruchomość wśród  starodrzew z widokiem na oddaloną linie horyzontu pełną łąk, lasów i malowniczego krajobrazu oraz tuż przy Jeziorze Dziadkowskim.

Siedlisko o powierzchni gruntu 4013m2  częściowo zabudowane domem mieszkalnym o pow. około 70m2, dom wymaga kapitalnego remontu, co pozwala na modernizację i aranżację według własnego gustu i potrzeb. Istnieje również możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub wybudowanie nowego  z częścią usługową na co pozwala aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na którym usytuowana jest nieruchomość.

Ponadto MPZP ustala się następujące zasady i standardy kształtowania przestrzeni:

1) dla istniejącego zainwestowania - możliwość przebudowy, modernizacji i rozbudowy istniejących obiektów przy zachowaniu parametrów i wskaźników ustalonych w niniejszym ust.,

2) linie zabudowy – 8m

3) budynki realizować jako wolnostojące,

4) realizację funkcji usługowej w odrębnym budynku lub łączenie z funkcją mieszkalną w jednej kubaturze względnie dobudowane do budynku mieszkalnego;

5) realizowanie miejsc parkingowych w granicach własnej działki, w ilości proporcjonalnej do prowadzonej usługi, dla obsługi klientów i na potrzeby własne; dopuszcza się lokalizację miejsc parkingowych w pasie drogowym, poza pasem jezdnym,

6) maksymalny udział procentowy zabudowy wielkości 50 procent powierzchni działki,

7) maksymalny udział procentowy zabudowy usługowej to połowa powierzchni zabudowy działki, ustalona w pkt.6,

8) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wielkości 35 procent powierzchni działki,

9) dla budynków gospodarczych i garażowych - maksymalną powierzchnię zabudowy wielkości 70m2,

10) maksymalną wysokość obiektów budowlanych mierzonych od poziomu terenu przy wejściu do tego obiektu do kalenicy dla:

a) budynku mieszkalnego i usługowego – do dwóch kondygnacji nadziemnych, 12m,

b) budynku gospodarczego i garażowego – jedna kondygnacja nadziemna, 6,0m,

11) maksymalną szerokość elewacji fontowej budynku mieszkalnego – 12m,

12) budynki realizować z dachami stromymi dwu i wielospadowymi, o kącie nachylenia 35-45stopni krytych dachówką lub materiałem dachówko podobnym; obiekty usługowe dopuszcza się realizować z dachami płaskimi,

 

Media: prąd, woda na działce

 

Dodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości poza położeniem nad samym jeziorem, które cieszy się dużym powodzeniem u wędkarzy ze względu na możliwość połowu sandaczy jest również jej potencjał pełen możliwości od utworzenia własnego siedliska jako miejsce do zamieszkania ale również jako inwestycja z możliwością prowadzenia różnych usług od sportowo-turystycznych przez wielobranżowy punkt handlowy do niewielkiego pensjonatu włącznie. Obecnie teren bezpośrednio sąsiadujący z siedliskiem prężnie się rozbudowuje tworząc urocze osiedle domków letniskowych.

 

***Zapraszamy na prezentację siedliska***

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

 

Kontakt Ewa Modrzejewska .

 

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

 

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

 

Aktualizacja: 17.11.2024

Dodano: 31.07.2023

ID: 64467974

Nr. w biurze: 9136

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

1843 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska
EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska
Biuro nieruchomości
20549
ul. Stanisława Chudoby 2, 62-200, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie

Ewa Modrzejewska

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny3 pokojewielkopolskiegnieźnieńskiMieleszynKowalewoSiedlisko w sąsiedztwie Jeziora Dziadkowskiego
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI