Siedlisko w sąsiedztwie Jeziora Dziadkowskiego
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
parterowy
Okna:
drewniane
Poddasze:
nieużytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
4013 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las jezioro
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
prąd woda
Opis
Urokliwie położona nieruchomość wśród starodrzew z widokiem na oddaloną linie horyzontu pełną łąk, lasów i malowniczego krajobrazu oraz tuż przy Jeziorze Dziadkowskim.
Siedlisko o powierzchni gruntu 4013m2 częściowo zabudowane domem mieszkalnym o pow. około 70m2, dom wymaga kapitalnego remontu, co pozwala na modernizację i aranżację według własnego gustu i potrzeb. Istnieje również możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub wybudowanie nowego z częścią usługową na co pozwala aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na którym usytuowana jest nieruchomość.
Ponadto MPZP ustala się następujące zasady i standardy kształtowania przestrzeni:
1) dla istniejącego zainwestowania - możliwość przebudowy, modernizacji i rozbudowy istniejących obiektów przy zachowaniu parametrów i wskaźników ustalonych w niniejszym ust.,
2) linie zabudowy – 8m
3) budynki realizować jako wolnostojące,
4) realizację funkcji usługowej w odrębnym budynku lub łączenie z funkcją mieszkalną w jednej kubaturze względnie dobudowane do budynku mieszkalnego;
5) realizowanie miejsc parkingowych w granicach własnej działki, w ilości proporcjonalnej do prowadzonej usługi, dla obsługi klientów i na potrzeby własne; dopuszcza się lokalizację miejsc parkingowych w pasie drogowym, poza pasem jezdnym,
6) maksymalny udział procentowy zabudowy wielkości 50 procent powierzchni działki,
7) maksymalny udział procentowy zabudowy usługowej to połowa powierzchni zabudowy działki, ustalona w pkt.6,
8) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej wielkości 35 procent powierzchni działki,
9) dla budynków gospodarczych i garażowych - maksymalną powierzchnię zabudowy wielkości 70m2,
10) maksymalną wysokość obiektów budowlanych mierzonych od poziomu terenu przy wejściu do tego obiektu do kalenicy dla:
a) budynku mieszkalnego i usługowego – do dwóch kondygnacji nadziemnych, 12m,
b) budynku gospodarczego i garażowego – jedna kondygnacja nadziemna, 6,0m,
11) maksymalną szerokość elewacji fontowej budynku mieszkalnego – 12m,
12) budynki realizować z dachami stromymi dwu i wielospadowymi, o kącie nachylenia 35-45stopni krytych dachówką lub materiałem dachówko podobnym; obiekty usługowe dopuszcza się realizować z dachami płaskimi,
Media: prąd, woda na działce
Dodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości poza położeniem nad samym jeziorem, które cieszy się dużym powodzeniem u wędkarzy ze względu na możliwość połowu sandaczy jest również jej potencjał pełen możliwości od utworzenia własnego siedliska jako miejsce do zamieszkania ale również jako inwestycja z możliwością prowadzenia różnych usług od sportowo-turystycznych przez wielobranżowy punkt handlowy do niewielkiego pensjonatu włącznie. Obecnie teren bezpośrednio sąsiadujący z siedliskiem prężnie się rozbudowuje tworząc urocze osiedle domków letniskowych.
***Zapraszamy na prezentację siedliska***
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.
Kontakt Ewa Modrzejewska .
EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.
Aktualizacja: 17.11.2024
Dodano: 31.07.2023
ID: 64467974
Nr. w biurze: 9136
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
1843 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Ewa Modrzejewska
Oferta biura nieruchomości