Siedlisko z potencjałem inwestycyjnym

Urokliwe siedlisko w Żabiej Woli gm. Strzyżewice, zaledwie kilka km od Lublina.

Działka o powierzchni 8700 m2 (wymiary ok. 45 x 175 m), zabudowana domem wolnostojącym, wiatą grillową z piwnicą, garażem na 2 samochody.

Parterowy dom o powierzchni ok. 80 m2, po remoncie, obejmującym instalacje i wnętrza. Woda z wodociągu, prąd, szambo przelewowe, przyłącze gazu przy domu. Ogrzewanie kozą i grzejnikami konwektorowymi elektrycznymi. Woda ogrzewana w podgrzewaczu elektrycznym.

W domu znajduje się kuchnia, 2 pokoje, łazienka, przedpokój. Na podłogach gres i deski drewniane, okna PCV. Wnętrza wykończone ze smakiem, uroku dodaje kolekcja rustykalnych mebli, przedmiotów użytkowych i ozdobnych drobiazgów.

Budynek gospodarczy/garaż dwustanowiskowy, o konstrukcji drewnianej szkieletowej. Wiata drewniana, z wejściem do piwnicy, w której można przechowywać wino, przetwory i inne zapasy.

Na działce znajdują się również atrakcje dla dzieci: domek na drzewie oraz tyrolka.

Działka ogrodzona, zadbana, ze starodrzewiem, ale i nowymi nasadzeniami ozdobnymi, krzewami i drzewami owocowymi, warzywnikiem, paleniskiem. Dojazd asfaltową drogą gminną.

Siedlisko mieści się poza zwartą zabudową, w pobliżu lasu, w cichej i spokojnej okolicy. W niedalekiej odległości (ok. 8-9 km) znajduje się Zalew Zemborzycki.

Obszar objęty planem zagospodarowania przestrzennego – obecnie ok. 4400 m2 przeznaczone jest pod zabudowę jednorodzinną (zapis planu MN) oraz zabudowę zagrodową (zapis planu MR), pozostała część nieruchomości to teren rolny bez prawa zabudowy. Wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które weszło w życie w 2022 r. cały teren ma się znaleźć w obszarze zabudowy mieszkaniowej. Obecnie nowy mpzp w trakcie przygotowania.

Miejsce idealne dla osób ceniących bliskość natury, szukających odpoczynku od zgiełku miasta. Jednocześnie, nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, ze względu na niedaleką odległość od Lublina oraz planowaną zmianę przeznaczenia terenu.

Polecamy!

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI 3KLUCZE

Otwieramy przed Tobą całe miasto!

Sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki. Działamy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zapewniamy kompleksową obsługę: doradztwo kredytowe i prawne, pomoc geodety, notariusza, architekta oraz projektanta wnętrz.

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Nieruchomość prezentuje:

Magdalena Wrzosek

887 399 631

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Długosz (licencja nr: 12340)