Siedlisko z potencjałem nad rzeka Wartą

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 44,56 m2 w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem letniskowym z garażem o łącznej pow. użytkowej 48,54 m2.

W/ w nieruchomość składa się z czterech działek oznaczonych w ewidencji gruntów pod nr. 105/7, 105/8, 105/9, 105/10 położonych w malowniczej wsi Strobin, w gminie Konopnica, powiecie Wieluńskim, charakteryzującą i wyróżniającą się zjawiskowymi walorami przyrodniczymi oraz ekologicznymi.

Nieruchomość gruntowa składa się z działek o numerze:
- 105/7, obręb 9 Strobin o pow. 0,2790 ha,
- 105/8, obręb 9 Strobin o pow. 0,2170 ha,
- 105/9 obręb 9 Strobin o pow. 0,4030 ha,
- 105/10, obręb 9 Strobin o pow. 2,3200 ha.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Konopnica, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr XI/55/03 z dnia 30.12.2003 r:
- działka 105/7 znajduje się na terenie o przeznaczeniu MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- działki 105/8, 105/9 znajdują się na terenie o przeznaczeniu RM- teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej,
- działka 105/710 znajduje się na terenie o przeznaczeniu R - tereny rolne.

Od wschodniej strony nieruchomość graniczy z gminną drogą asfaltową, a od strony zachodniej z rzeką Wartą o wysokiej skarpie brzegowej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kompleksy leśne, łąki, rzeka Warta oraz zabudowania mieszkalne jednorodzinne.

Obszar uzbrojony w sieć wodociągowa, linie energetyczną.

Z racji uwarunkowań turystycznych tego terenu w niedalekiej odległości od linii brzegowej Warty znajdują się dwa domki letniskowe, funkcjonujące od wczesnej wiosny do późnej jesieni. W pełni urządzone z doprowadzoną wodą oraz energią elektryczną.

Istnieje możliwość postawienia kolejnych 10 domków letniskowych co pozwoli na uzyskanie dochodu pasywnego w sezonie wiosenno-letnio-jesiennym.

Niewątpliwie jest to niezwykły atut prezentowanej nieruchomości.

Chcesz uzyskać więcej informacji?

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Patrycja Rozpondek

e-mail:


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()