Siedlisko ze stawem - tylko 25 km od Białegostoku!

* Wyjątkowe siedlisko – kilka wariantów sprzedaży*

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z możliwością sprzedaży w różnych wariantach.

Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Zabłudów, w uroczej miejscowości Zabłudów – Kolonia, zaledwie 3 km od Zabłudowa, 22 km od Rynku Kościuszki w centrum Białegostoku!

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, jednocześnie oferując całkowitą prywatność, ciszę i wyjątkowe walory przyrodnicze.

Posiadłość składa się z:

-2 parceli o łącznej powierzchni 1,15 ha tworzącej kształtną spójną nieruchomość o niezwykłych walorach rekreacyjnych, przyrodniczych i widokowych. Na terenie posiadłości znajduje się prywatny staw, sad ze starymi odmianami jabłoni oraz piękna drewniana altana.
-Domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej około 180 m2, całkowitej około 300 m2, z lat 90-tych – murowany, dwupiętrowy, podpiwniczony; stan wykończenia dobry; ogrzewany piecem na pellet plus dodatkowo kominkiem z rozprowadzeniem ciepła do poszczególnych pomieszczeń;
Układ pomieszczeń:

Parter: kuchnia, salon z kominkiem, gabinet, wiatrołap, łazienka

Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka

Piwnica: kotłownia, otwarta doświetlona i sucha przestrzeń doskonała do zaaranżowania na indywidualne potrzeby (winnica, itp.)

-Budynku gospodarczego z lat 90-tych, murowanego z czerwonej cegły o powierzchni około 120 m2 w bardzo dobrym stanie technicznym

Posiadłość posiada 2 wjazdy ustanowione z drogi asfaltowej, z których jeden stanowi wjazd na dziedziniec, wyposażona jest w przyłącze energetyczne. Nieruchomość zaopatrywana jest w wodę z własnej studni głębinowej, przy czym jest możliwość podłączenia do sieci wodociągowej. Brak kanalizacji, funkcjonuje szambo, jest możliwość uruchomienia zainstalowanej już oczyszczalni biologicznie czynnej. Funkcjonuje system odprowadzania deszczówki do stawu.

Oferowana posiadłość z racji wygodnej lokalizacji, doskonałej komunikacji z miastem, położenia względem zbiorników wodnych oraz wyraźnego potencjału rekreacyjnego i ekonomicznego stanowi doskonałą lokatę kapitału, wspaniałe miejsce do zamieszkania lub prowadzenia różnorodnych działalności.