⭐️Sielski i klimatyczny dom z dużym ogrodem⭐️

...gdzie "CZAS PŁYNIE WOLNIEJ", tak można określić ten wyjątkowo przytulny dom w Oleśnicy, który Państwu prezentujemy. Wprowadza bowiem harmonię, daje poczucie bezpieczeństwa oraz sprawia, że każdy kto zjawia się w jego progach po prostu dobrze się tutaj czuje.

Prezentowany dom znajduje się na przestronnej działce o pow. 847m2. Dom jest oddalony od głównej ulicy, dzięki temu mamy zapewnioną cieszę i spokój.  Liczne nasadzenia, owocowe drzewa i krzewy, oczko wodne oraz altanka nadaje temu miejscu sielski klimat.

Lokalizacja:

Oleśnica  to dolnośląskie miasto położone ok.20 km od granicy z Wrocławiem. Zamek oraz Park Książąt Oleśnickich to główne atrakcje tego miasta. Do centrum miasta i wszelkich udogodnień (sklepów, szkół, szpitala itp. ) dojdziemy pieszo zaledwie w kilkanaście minut.
Do Wrocławia dojedziemy drogą ekspresową S8 lub pociągiem do Dworca Głównego w ok 37 min.

Układ pomieszczeń budynku przedstawia się następująco:

Parter:
- ganek o pow. 3,9m2
-przedpokój o pow. 4,3 m2
-słoneczny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras o pow. ok. 39m2
-otwarta i wyposażona kuchnia w zabudowie (piekarnik, lodówka, kuchenka elek., okap, mikrofala) o pow. 13,5m2
-łazienka z prysznicem pow. 3,3 m2
-pralnia 2m2

Piętro:
-sypialnia o pow. 12,2 m2
-sypialnia o pow. 11,8 m2
-łazienka z wanną o pow.5.9m2
-korytarz

Ogrzewanie gazowe oraz piec kominkowy utrzymujący ciepło do 24h !

Budynek w całości podpiwniczony, dodatkową powierzchnie stanowi strych. Przed budynkiem istnieje możliwość dobudowania wiaty garażowej.

Atuty nieruchomości:

-budynek po gruntownym remoncie gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych,
-sąsiedztwo parku zapewnia dodatkowe miejsce do odpoczynku i rekreacji,
-istnieje możliwość dokupienia dodatkowej przylegającej działki budowanej (ok. 921 m2) pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą 1MN w cenie 500.000 zł


To wyjątkowa nieruchomość czeka na Ciebie! Zapraszam na prezentację!

Izabela Rusek
tel.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.66; EK - końcową (kWh/m2*rok): 107.06; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 117.76; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()