Siercza - działka budowlana o pow. 12 arów!

Siepraw - działka budowlana o pow. 12 arów!

Działka budowlana o powierzchni 12 arów położona w Sieprawiu przy ul. Zachodniej w odległości 14 km od granicy miasta Krakowa. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów spacerowych i zielonych.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (S/1MN3).

Dla terenów 1MN3 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna w układzie wolnostojącym i bliźniaczym.

Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów jest realizacja m.in.:

- zabudowy usługowej nieuciążliwej,

- sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,

- dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych, w tym przestrzeni publicznych,

- obiektów małej architektury, zieleni urządzonej , w tym przestrzeni publicznych.

Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej,

- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% działki budowlanej,

- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,30.

- wysokość budynków mieszkalnych do 11 m.

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową - ul. Zachodnia.

Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 26 x 46 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Dostęp do mediów: woda w działce, prąd i gaz w drodze gminnej.

W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek komunikacji podmiejskiej Siepraw I (linia A2) 1000 m, sklep spożywczy 1100 m, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej w Sieprawiu 2800 m.

Działka znajduje się w odległości 14 km do granicy miasta Krakowa, wjazdy na obwodnicę Krakowa (A4 - węzeł Łagiewnicki) znajduje się w odległości 13 km, natomiast węzeł Zakopiański oddalony jest o 13,5 km.

Link do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: uchwała nr XXIV/208/13 Rady Gminy Siepraw z dnia 10 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Siepraw w granicach administracyjnych wsi Siepraw, Zakliczyn, Czechówka i Łyczanka - link

Link do kompozycji mapowej - mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: na działce
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000
Odległość od centrum [m]: 3000
Odl. do sklepu [m]: 1100
Odl. do szkoły [m]: 2700
Odl. do przedszkola [m]: 2700
Wymiary działki [m]: 26 x 48 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków