Skała z pozwoleniem na budowę 3096 m2 hali

|
Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż leżąca w pobliżu Krakowa.

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim około 15 km od Krakowa .

Nieruchomość leży na działce o powierzchni 8530 m2 .

Zlokalizowana w Cianowicach koło Skały powiat krakowski przy drodze wojewódzkiej nr 794.

Na sprzedaż dwie działki 8/1 oraz 8/2 o łącznej powierzchni 8530 m2 z pozwoleniem na budowę dwóch hal na podstawie decyzji nr AB.V.11394.2020 :

"Budowa budynków 2 hal produkcyjno-usługowo-magazynowych z zapleczem socjalnym wraz z

przebudową i rozbudową istniejącego budynku usługowo - produkcyjnego i instalacjami wewnętrznymi w budynkach : wody , kanalizacji , gazu , C.O, wentylacji mechanicznej , elektryki i instalacjami zewnętrznymi : wody , kanalizacji sanitarnej , elektryki , gazu kanalizacji opadowej wraz ze zbiornikami retencyjnymi palisadami betonowymi , murkami oporowymi , rozbiórką ogrodzenia , rozbiórką odcinków sieci i wody i energii elektrycznej , budową parkingów i terenu utwardzonego :
Pozwolenie na budowę dotyczy 2 budynków oraz rozbudowy .

Hala 1

Produkcyjno-usługowo-magazynowa o powierzchni użytkowej 1886 m2

Hala 2

Produkcyjno-usługowo-magazynowa o powierzchni użytkowej 1210 m2

Rozbudowa aktualnego budynku wraz z łącznikiem o łącznej powierzchni użytkowej 806 m2

Na terenie nieruchomości przewidziane są miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości 78 szt.

Działka w formie kwadratu, teren uzbrojony w następujące media:

• sieć wodociągowa


• energie elektryczna


• gaz


• ścieki

Teren działki zagospodarowany w części zabudowany budynkiem biurowo-usługowo-magazynowym.

Dojazd do nieruchomości od ulicy krakowskiej drogą o nawierzchni asfaltowej - ostatnie 50 metrów droga utwardzona pod samochody dostawcze i ciężarowe.

Obiekt z końca 2002 roku stanowi dwukondygnacyjny budynek :

Parter o wysokości 3 metry

przeznaczenie usługowo-produkcyjno-magazynowe

I piętro

powierzchnie biurowe o powierzchni 450 m2

KONSTRUKCJA I ELEMENTY WYKOŃCZENIA

Budynek II kondygnacyjny:

• Ściany - pustak max cegła


• Dach kryty blachą tłoczoną


• Stolarka okienna PCV i drzwiowa aluminiowa


• Posadzki- płytki i wylewka


• Instalacje - elektryczna , wodna, kanalizacyjna,

Standard wykończenia pomieszczeń dobry natomiast I piętro w trakcie wykończenia .

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena nieruchomości

2 800 000 zł

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Kontakt :

Rafał tel

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zakład produkcyjny |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta |
Indywid. aranżacja: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 900 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 450 |
Rok budowy: 2002 |
Ostatnia modernizacja: 2023 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na