Skowronkowa/ bezczynszowe/ prywatny ogród/ garaż!

Skowronkowa 23 to osiedle składające się z 18 bezczynszowych segmentów w zabudowie szeregowej.
Każdy segment posiada własny ogródek oraz garaż w bryle i miejsce parkingowe zewnętrzne.

Parter oferowanego bezczynszowego segmentu to garaż 33,29 m2, pomieszczenie gospodarcze, WC, wiatrołap.
Piętro to część dzienna składająca się z salonu z dużą jadalnią i kuchnią na powierzchni prawie 53 m2 z wyjściem do ogródka 288,2 m2, WC i pralnią.
Drugie Piętro to strefa wypoczynkowa z trzema sypialniami 10,18m2, 12,28m2, 11,96m2, gabinetem 12,44m2 i łazienką.
Lokal ma powierzchnię całkowitą 182,34 m2 i użytkową mieszkalną 138,35m2, całkowita powierzchnia działki 490m2.

Skowronkowa 23 to idealne miejsce z szybkim dojazdem do centrum Lublina w okolicy pobliskiego lasu, gdzie można złapać oddech w naturze.

Dlaczego Skowronkowa 23?
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku wraz z garażem,
- rekuperacja i pompa ciepła,
- przystosowanie budynku pod montaż instalacji fotowoltaicznej,
- możliwość instalacji stacji uzdatniania wody,
- przygotowanie okablowania pod instalację alarmową,
- przystosowanie budynku pod dostęp internetu światłowodowego przez kanalizację kablową zewnętrzną,
- okna trzyszybowe w kolorze antracytowym na zewnątrz, w kolorze białym wewnątrz,
- drzwi wejściowe antracyt z pochwytami z doświetlem bocznym,
- automatyczna brama wjazdowa do garażu,
- wysokość pomieszczeń 2,55m,
- kostka brukowa na wjazdach, podjazdach garażowych i opasce wokół budynku,
- ogrodzenie od strony frontowej całości posesji murowane ze szlabanem,
- ogrodzenie każdego ogrodu boczne z paneli lub żywopłot,
- teren zostanie wykończony szatą roślinną,
- droga dojazdowa utwardzona, wewnętrzna, udziały,
- brak opłaty 2% PCC,
- instalacje: wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, elektryczna.

Zalety:
- 6,4km do centrum,
- przystanek 650m,
- sklep Biedronka, siłownia, apteka 0,5km,
- szkoła podstawowa 0,5km,
- las 200m,
- Muzeum Wsi Lubelskiej 1,2km,
- droga ekspresowa 2,3km.

Początek budowy - Listopad 2024r.
Planowane zakończenie - Grudzień 2025r./Styczeń 2026r.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów!

W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()