Skrajny l Okazja

BEZ PROWIZJI!

BEZ PCC!

ZAKUP OD DEWELOPERA!

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej położony w gminie Długołęka. Budynek o pow 130 mkw składa się z:
Parter::
Przestronny salon - 33m2
Kuchnia -  10m2
Wiatrołap - 3,9m2
Kotłownia / WC - 3,7m2
Schowek - 1m2
Na piętrze:
Cztery sypialnie o powierzchni od 10,04 do 12,72m2
Łazienka - 4,75m2
Hol - 7,4m2
Dodatkowo:
Możliwość adaptacji poddasza o pow ok. 20m2
2x miejsce postojowe przed domem
 
 Osiedle powstaje w komfortowej lokalizacji w podwrocławskich Piecowicach, ok. 1,5km od wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.
W okolicy - przedszkola, żłobek, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe i wiele innych.

TYLKO TERAZ:
Ogrzewanie podłogowe na obydwu piętrach
Elektryczne rolety zewnętrzne
Wzmocnione poddasze z przeprojektowanym stropem pozwalającym na adaptację
2 okna połaciowe

Termin realizacji - marzec 2025

STANDARD DEWELOPERSKI
Konstrukcja
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z trzpieniami żelbetowymi.
Ocieplenie fundamentów styropian 10 cm, ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm.
Ściany nośne parteru, piętra, szczyty - pustaki ceramiczne 18 cm, wzmocnione trzpieniami żelbetowymi.
Ściany działowe beton komórkowy (gazobeton 10) cm spełniające normy akustyczne.
Strop nad parterem żelbetowy, gęstożebrowy, typu Teriva .
Strop nad piętrem konstrukcja drewniany, pas dolny kratownicy wiązara dachu, ocieplone wełną mineralną 2x15cm zabudowana sufitem podwieszanym płytami G-K.
Poddasze nieużytkowe - podłoga z płyt OSB.
Słupy, belki, nadproża - żelbetowe monolityczne i prefabrykowane.
Schody: parter/piętro -  żelbetowe; piętro/poddasze - do indywidualnego wykonania
Dach - folia paroizolacyjna, dachówka ceramiczna lub betonowa, ocieplenie wełną w przestrzeni stropu nad piętrem.
Tynki zewnętrzne elewacyjny baranek akrylowy i/lub silikonowy.
Parapety zewnętrzne blaszane.
Kominy murowane z kształtek keramzytowych.
 
Posadzki, tynki wewnętrzne
Posadzka na piętrach - folia izolacyjna, styropian około gr. 5 cm posadzka cementowa gr. 5 cm- jastrych.
Posadzka na parterze - płyta betonowa 15 cm ,ocieplenie i folia izolacyjna (około 8 cm styropian EPS100 , folia izolacyjna ,, posadzka cementowa gr. 8 cm - jastrych.  .
Tynki wewnętrzne gipsowe, do wykończenia gładzią .
 
Stolarka okienna i drzwiowa, parapety wewnętrzne
Okna PCV, okna pięciokomorowe, 3-szybowe Uw