Skrajny segment szeregowca 65 m2 z ogórkiem 86 m2

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEVELOPERA. BRAK PODATKU PCC

LOKALE GOTOWE W STANDARDZIE DEVELOPERSKIM

Na sprzedaż skrajny segment szeregowca o powierzchni 65 m.kw. z ogródkiem 86

Lokalizacja: Czmoń k/Kórnika

Nowe osiedle mieszkaniowe w zabudowie szeregowej, z dojazdami i miejscami parkingowymi w pozbruku

Standard developerski

• mury fundamentowe z bloczków betonowych M6
• izolacja wodochronna, cieplna.
• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTON gr. 24
• ocieplane styropianem gr. 20
• schody żelbetowe
• ściany wewnętrzne z bloczków  SOLBET gr. 8
• nadproża i wieńce prefabrykowane zbrojone zalane beton B 25
• strop parteru typu SMART
• tarasy : kostka brukowa na podbudowie

konstrukcja drewniana wykonana w systemie MITEK

• pokrycie dachowe dachówką cementową zakładkową IBF
• rynny oraz rury spustowe NIKOLL

• tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe zagruntowane
• posadzka cementowa  układana maszynowo
• instalacja wod-kan z podejściami
• instalacja elektryczna
• grzejniki purmo v compact
• piec dwufunkcyjny z zamkniętą
• komorą spalania IMMERGAS EOLO STAR KW 24
• okna 6-komorowe firmy Dobroplast z okuciami Siegena
• skrzynki na rolety zewnętrzne – montaż rolet na życzenie za dopłatą
• parapety wewnętrzne osadzone z obróbkami
• drzwi zewnętrzne GERDA lub GERDA Q+
• ogrody przynależne do mieszkań ogrodzone
• pakiet TV-INTERNET-TELEFON INEA
• Dom posiada bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne o poj 7 m3.

Dojazd do lokali oraz miejsce parkingowe jest wyłożone kostką brukową.
Pozostała część działki są przygotowana do zagospodarowania na teren zielony.

Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap 2,80 m.kw., Wc 2,11 m.kw., salon z aneksem kuchennym 26,64 m.kw. (wyjście na ogródek o powierzchni 75 m.kw.) Piętro: korytarz 5,59 m.kw., łazienka 4,15 m.kw., 2 sypialnie odpowiednio 12,09 oraz 11,62 m.kw.

Cicha, spokojna okolica. Wygodny dojazd do centrum Poznania drogą S11 (ok. 20 minut) W niedalekiej odległości mieszczą się także przedszkola, szkoły oraz liczne sklepy

Media: prąd, woda, gaz, szambo 7 m3, światłowód

Brak czynszu: wszelkie opłaty wg. liczników

Brak prowizji do biura nieruchomości. Brak podatku PCC

Zapraszam do prezentacji

Cena segmentu skrajnego 359 000 zł

Możliwość kupna środkowego z ogródkiem 75 m2 w cenie 349 000 zł

lub 4 pokojowych 75 m2 od 379 000 zł

Bartosz Gensler

tel. 511-111-567

Licencja zawodowa nr 12656

Gensler Nieruchomości

Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.