Skrajny segment z dużym tarasem

Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 203,55m2 i powierzchni użytkowej 167,57m2, położonego w cichej i spokojnej okolicy, na zagospodarowanej i zadbanej działce o powierzchni 385m2. Dom składa się z 6 pokoi, 2 kuchni i 3 łazienek. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się

garaż. Dom jest położony skrajnie, co powoduje, że ma sąsiedztwo tylko z jednej strony – z drugiej sąsiaduje z terenem zielonym. Dom nadaje się do zamieszkania. Urządzony w klasycznym stylu, czysty i zadbany. Idealnie nadaje się dla większej rodziny lub dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną i działalność. Na najniższym poziomie (część odrębna od pozostałej części mieszkalnej) znajduje się pokój (11,57m2), otwarta część mogąca w razie potrzeby być np. poczekalnią lub odrębnym salonikiem – 15,81m2), łazienka (3,36m2) i nieduża kuchnia (5,98m2). Na tym samym poziomie znajduje się garaż, mogący w razie potrzeby być kolejnym pomieszczeniem użytkowym np. kolejnym pokojem. Całość przyziemia to 44,52m2 powierzchni użytkowej.

Na kolejnej kondygnacji znajduje się duża kuchnia (10,10m2) ze spiżarnią (2,57m2), łazienka z kabiną prysznicową (3,08m2) i piękny salon (34,88m2) z wejściem bezpośrednio z klatki schodowej lub z kuchni, co

jest rozwiązaniem bardzo praktycznym. W salonie jest też wyodrębniona część „klubowa" z wygodnymi fotelami i stolikiem, gdzie po posiłku można spokojnie wypić kawę lub poczytać. Z salonu od strony południowej jest wyjście na duży, około 40 m taras otoczony zielenią. Powierzchnia użytkowa parteru to: 56,63m2.

Piętro wyżej znajdują się 3 spore i bardzo ustawne sypialnie (12,10m2, 13,23m2, 13,51m2) i bardzo duża łazienka (8,32m2). Z jednego z pokoi jest wyjście na balkon z widokiem na ogród i na tereny zielone.

Powierzchnia użytkowa I piętra to: 51,95m2.

Nad całością domu jest poddasze, na którym zaaranżowana została kolejna sypialnia – idealna dla gości lub dorosłego dziecka, potrzebującego więcej prywatności lub jak w chwili obecnej, jako pokój do relaksu lub

ćwiczeń. Całość utrzymana w pięknych, jasnych barwach a dodatkowo wyposażona w pomieszczenie na przechowywanie rzeczy lub garderobę.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest na osiedlu Teofilów blisko komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów i ryneczku, na którym codziennie można kupić świeże warzywa a

jednocześnie bardzo blisko pięknych terenów zielonych z dala od ruchliwych ulic i wielkomiejskiego gwaru i hałasu. Idealna oferta dla osób chcących mieszkać w mieście bez konieczności uciążliwych dojazdów ale w cichym i spokojnym miejscu i blisko zieleni.

Serdecznie polecam !

Opiekun oferty Anna tel.
-

Uwaga!!!
Dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych. Oferta może być w każdej chwili nieaktualna, prosimy o kontakt.
-

Z naszymi klientami jesteśmy na każdym etapie realizacji transakcji, pomagamy w załatwieniu spraw związanych z kredytem, sprawdzamy wszystkie niezbędne dokumenty do Aktu Notarialnego, uczestniczymy przy przekazaniu danej nieruchomości.
-
ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY

BIURO W PABIANICACH
ul.Grabowa 10A
tel. -574-362