Skrajny segment z ogrodem i tarasem

Dom w zabudowie szeregowej z 3 garażami, tarasem i ogródkiem w Bronowicach [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, położonego w atrakcyjnej dzielnicy Krakowa – w Mydlnikach, na spokojnym, kameralnym, ogrodzonym osiedlu.

Nieruchomość stanowiąca skrajny segment o powierzchni całkowitej 219 m2 składa się z 3 poziomów, posiada również przestronny taras, 2 balkony oraz dostęp do prywatnego ogródka.

Kondygnacja na poziomie zero składa się z:

• garażu na 2 samochody (33,91m2)
• garażu na 1 samochód (18,58 m2)
• 3 komórek o powierzchni: 6,34 m2; 6,27 m2 oraz 2,7m2
• 3 miejsca postojowe przed domem

Poziom 1:

• salon z aneksem kuchennym (35,87m2) idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi z wyjściem na taras
• 2 pokoje (10,27 m2 oraz 10,9 2)
• łazienka (4,58 m2) z kabiną prysznicową
• toaleta (3,26m2)
• komunikacja

Poziom 2 składa się z:

• 3 pokoje (16,84 m2; 10,2 m2; 5,54 m2), dwa pokoje posiadają swój balkon
• łazienka (4,38 m2)

Wnętrze domu zachwyca wysokim standardem wykończenia, z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości i niezwykłą dbałością o każdy detal. Nieruchomość jest częściowo umeblowana i wyposażona w liczne, starannie zaprojektowane szafy w zabudowie, które optymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń. Kuchnia, stworzona na indywidualne zamówienie, jest w pełni umeblowana oraz wyposażona w sprzęt AGD najwyższej klasy.
Łazienki zostały urządzone w ponadczasowym stylu, który harmonijnie wpasowuje się w różne gusta. Dodatkowo, wszystkie pomieszczenia w domu są wyposażone w klimatyzację, zapewniając komfort o każdej porze roku.

Budynek wzniesiony jest w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm 30 cm, ocieplony styropianem grubości 30 cm, ściany zewnętrzne pokryte tynkiem akrylowym. W budynku zastosowano 5 komorową stolarkę okienną PCV, 3 szybową.
Użyte materiały gwarantują dobre wskaźniki izolacyjności. Budynek ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym.
Osiedle jest kameralne, ogrodzone, z wjazdem przez zdalnie sterowaną bramę, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność jego mieszkańców. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin szukających wygodnego i nowoczesnego domu w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Dom położony jest w urokliwej dzielnicy Krakowa – Bronowicach, w rejonie Mydlniki, co zapewnia spokojną i cichą okolicę, a jednocześnie łatwy dostęp do centrum miasta, południowej obwodnicy Krakowa oraz lotniska w Balicach. Doskonała komunikacja miejska obejmuje nie tylko autobusy MPK, ale również kolej PKP, jest możliwość skorzystania z kolejki obsługującej połączenie centrum Krakowa z lotniskiem w Balicach. W okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa, w tym lokalny sklep, a w niedalekiej odległości także większe markety spożywcze.
Dla miłośników jazdy na rowerze, Mydlniki stanowią atrakcyjną lokalizację dzięki licznej sieci tras rowerowych, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu i odkrywanie okolicznych terenów

Cena 2 995 000 PLN zawiera miejsce w parkingu podziemnym, zawiera komórkę lokatorską

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Numer oferty: 20592

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Terraced house with 3 garages, terrace and garden in Bronowice [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present a unique offer for sale of a terraced house located in an attractive district of Krakow - Mydlniki, in a quiet, intimate, gated estate.

The property, which is an end segment with a total area of 219 m2, consists of 3 levels, also has a spacious terrace, 2 balconies and access to a private garden.

The floor at level zero consists of:

• garage for 2 cars (33.91 m2)
• garage for 1 car ( 18.58 m2)
• 3 storage rooms with an area of: 6.34 m2; 6.27 m2 and 2.7 m2
• 3 parking spaces in front of the house

Level 1:

• living room with kitchenette (35.87m2) ideal for spending time with family and friends with access to the terrace
• 2 rooms (10.27 m2 and 10.9 2)
• bathroom (4.58 m2) with shower cabin
• toilet (3.26m2)
• communication

Level 2 consists of:

• 3 rooms (16.84 m2; 10.2 m2; 5.54 m2), two rooms have their own balcony
• bathroom (4.38 m2)

The interior of the house impresses with its high standard of finish, using the highest quality materials and extraordinary attention to every detail. The property is partially furnished and equipped with numerous, carefully designed built-in wardrobes that optimally use the available space. The kitchen, created to individual order, is fully furnished and equipped with top-class household appliances.
The bathrooms are decorated in a timeless style that harmoniously fits into different tastes. Additionally, all rooms in the house are equipped with air conditioning, ensuring comfort at any time of the year.

The building is constructed using traditional technology from 30 cm Porotherm ceramic blocks, insulated with 30 cm thick polystyrene, external walls covered with acrylic plaster. The building uses 5-chamber PVC window joinery, 3 panes.
The materials used guarantee good insulation parameters. The building is heated by a modern gas furnace.
The estate is intimate, fenced, with entry through a remote-controlled gate, which ensures the safety and privacy of its residents. This property is an ideal proposition for families looking for a comfortable and modern home in a quiet, yet well-connected location.

The house is located in a charming district of Krakow - Bronowice, in the Mydlniki area, which provides a peaceful and quiet area, and at the same time easy access to the city center, the southern Krakow bypass and the airport in Balice. Excellent public transport includes not only MPK buses, but also the PKP train, it is possible to use the train serving the connection between the center of Krakow and the airport in Balice. In the area there is a well-developed service infrastructure, including a local shop, and in the vicinity also larger grocery stores.
For cycling enthusiasts, Mydlniki is an attractive location thanks to the numerous network of cycling routes that allow you to actively spend time outdoors and discover the surrounding areas.

Price 2,995,000 PLN including underground parking place, including storage space

Please contact us and arrange a presentation.

Reference number: 20592