Skrajny szereg, fotowoltaika i pompa ciepła!

|
ENERGOOSZCZĘDNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W NAKLE ŚLĄSKIM

Z 4 SYPIALNIAMI I DUŻĄ DZIAŁKĄ,

INSTALACJĄ FOTOWOLTAICZNĄ I POMPĄ CIEPŁA W BARDZO ATRAKCYJNEJ CENIE !!

0 % podatku PCC!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej (szereg skrajny) o powierzchni użytkowej 125,62 m2 w tym przynależny garaż 17,69 m2 usytuowanego na działce o powierzchni 400,40 m2 , w spokojnej części Nakła Śląskiego, wśród zabudowy jednorodzinnej. Bliskość szkoły, przedszkola sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi.

W ofercie dostępnych jest jeszcze 8 domów, w tym 3 szeregi skrajne z działkami 365 m2, 400 m2, oraz 418 m2.

CENA DOTYCZY NIERUCHOMOŚCI W STANIE DEWELOPERSKIM PREMIUM

Z ZAMONTOWANĄ INSTALACJĄ FOTOWOLTAICZNĄ I POMPĄ CIEPŁA W CENIE!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter o łącznej powierzchni 68,92 m2

• wiatrołap - 3,41 m2


• hol - 5,04 m2


• salon z jadalnią - 24 ,84 m2


• kuchnia - 5,52 m2


• łazienka - 3,13 m2


• kotłownia - 4,14 m2


• garaż - 17,69 m2


• schody - 5,13 m2

Piętro o powierzchni 56,62 m2

• hol - 4,71 m2


• pokój 1 - 11,46 m2


• pokój 2 - 10,66 m2


• pokój 3 - 11,72 m2


• pokój 4 - 12,10 m2


• łazienka - 6,07 m2

OPIS STANU SPRZEDAŻY BUDYNKU :

• - ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego Porotherm


• - więźby dachowe impregnowane ciśnieniowo, dachówka betonowa Braas Celtycka Lumino Grafit


• - ławy fundamentowe, stropy, schody, rdzenie i wieńce żelbetowe,


• - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm, ocieplenie poddasza wełna mineralna 15+10cm


• - elewacja tynk silikonowy LANZAROTE szarość


• - drzwi wejściowe antywłamaniowe KMT 75 PLUS


• - brama garażowa segmentowa, silniki radiowe sterowane z pilota


• - stolarka okienna Drutex profil IGLO ENERGY Classic – ciepły montaż, dwustronny kolor antracyt, pakiet szklenia trójszybowy, w salonie duże okno tarasowe przesuwne


• - rolety podtynkowe z silnikami radiowymi sterowane z pilota,


• - rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kan, CO, ogrzewanie podłogowe


• - instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9kW,


• - pompa ciepła o mocy 8,3kW,


• - instalacja odgromowa


• - kanalizacja podłączona do sieci miejskiej


• - wewnątrz na ścianach tynki gipsowe, wylewki cementowe na podłogach, poddasze w całości zabudowane płytą OSB


• - działka skrajna o powierzchni od 365 do 418 m2. ogrodzona


• - wybrukowany taras i podjazd


• - dostęp do drogi publicznej utwardzonej z nową nawierzchnią

Dom wg projektu ARCHEON Dom w narcyzach (B,S). Domy „w Narcyzach B oraz S” to nowoczesne budynki wchodzące w skład zabudowy szeregowej o wygodnym układzie funkcjonalnym. Prosta bryła, elegancki detal, nowoczesne wykończenie elewacji sprawiają, że dom prezentuje się bardzo efektownie.

Elementem charakterystycznym jest dwuspadowy dach bez okapów pokryty dachówką. We wnętrzu każdego segmentu mieszkańcy mają do dyspozycji wygodną część dzienną na parterze i zaciszną strefę prywatną na piętrze, do tego spora przestrzeń na poddaszu do przechwywania.

W części dziennej zaprojektowano efektowne przesuwne przeszklenie, które zapewnia płynną komunikację z tarasem i optycznie powiększa wnętrze. Takie rozwiązanie doskonale sprawdza się w domach o niewielkiej powierzchni.

Z salonem płynnie łączy się część jadalna, a przestrzeń kuchenna jest bardzo dobrze doświetlona, oraz posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy.

W strefie parteru znajduje się również łazienka, a przez wiatrołap dostępny jest garaż oraz kotłownia.

Komfort użytkowania części prywatnej na poddaszu podnosi wysoka ścianka kolankowa, dzięki której ograniczono skosy. Mieszczą się tutaj cztery ustawne i pięknie doświetlone sypialnie oraz wygodna łazienka z wanną i prysznicem.

LOKALIZACJA :

• szybki dojazd do okolicznych miast, 5,5 km do centrum Tarnowskich Gór, 8 km do Radzionkowa oraz Piekar Śląskich, 13 km do centrum Bytomia


• cicha i spokojna okolica, z zabudową jednorodzinną i ogrodami ROD

• 700 m szkoła podstawowa, przedszkole prywatne i gminne w okolicy

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI
|
Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Katowice

Opiekun Oferty - Magdalena Świerczyna

tel:

DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Woda: jest |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 230 |
Odl. do sklepu [m]: 350 |
Odl. do szkoły [m]: 850 |
Odl. do przedszkola [m]: 350 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Opłaty wg liczników: prąd, woda |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: taras |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 80 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokat |
Rodzaj domu: skrajny szereg |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 103,7900 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 45 |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: otwarta |
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,5 |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,20 |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,4 |
Wystawa okien - przedpokój : Wsch |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Świerczyna |
|

::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Katowice |
Żelazna 15B |
44-300 Katowice |
|