Skrajny szereg z pięknym ogrodem - od zaraz

Na wynajem wykończony w wysokim standardzie skrajny szereg z wyjątkowo pięknym ogrodem w Smolcu.

• Oszczędny, dzięki systemowi solarnemu podgrzewającym wodę użytkową,


• Wykończony ze smakiem, dzięki terakotowym podłogom, drewnianym drzwiom i schodom i strefowemu oświetleniu,


• Komfortowy, dzięki błyskawicznemu (15 min) połączeniu kolejowemu z PKP Wrocław Główny,


• Bezpieczny, gdy  śpisz lub jesteś poza domem, dzięki systemowi alarmowemu z podziałem na strefy.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na parterze:
* salon z kameralnym oświetleniem i kominkiem na drewno
* połączony z salonem przestronny przedpokój z szafą w zabudowie
* stonowana kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD
* wiatrołap z wejściem do garażu,
* stylowa łazienka z prysznicem i deszczownicą
* garaż z regałami, piecem gazowym oraz zasobnikiem

Między kondygnacjami przemieszczamy się po jesionowych, lakierowanych schodach, z barierkami dla dzieci i zwierząt:

Na piętrze:
* sypialnia z szerokim łóżkiem i TV
* sypialnia dziecięca z szafką w zabudowie
* garderoba
* pomieszczenie gospodarcze z pralką
* 15 m2 pokój kąpielowy z armaturą Villeroy&Boch, wanną, bidetem i toaletą

Poddasze:
* trzeci pokój, gabinet lub pracownika z oknami połaciowymi oraz sosnowymi podłogami i zabudową.

OGRÓD 430 m2: Bezpośrednio z salonu wychodzimy do pięknego ogrodu wykonanego wg. projektu architekta. Bogato nasadzone kwiatami lawendy i wrzosami betonowe donice otoczone zadbanym trawnikiem oraz kameralność zapewniona przez wysokie drzewa i krzewy. Dwie utwardzone powierzchnie pełnią rolę tarasów oraz miejsc letniego grillowania z przyjaciółmi. Dodatkowo ogród wyposażony jest w czujniki deszczu oraz system nawadniania.

WYPOSAŻENIE:  duża lodówko-zamrażarka, zmywarka 60cm, pralka, wanna z hydromasażem, armatura Villeroy&Boch, deska do prasowania, suszarka zwykła, płyta indukcyjna, schody, drzwi oraz podłogi wykonane z jesionowego drewna.

OGRZEWANIE: podłogowe w salonie, pokoju kąpielowym, pomieszczeniu gospodarczym, radiacyjne w pozostałych pokojach. Piec kondensacyjny gazowy z zasobnikiem 350 l, woda częściowo dogrzewana panelami solarnymi.

Lokalizacja: Smolec, ul. Śliwkowa 83, urokliwa miejscowość 20 minut od centrum Wrocławia. W promieniu 10 min samochodem zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.

PARKING: w garażu oraz wzdłuż ulicy Śliwkowej
INTERNET: w zakresie Najemcy
OPŁATY: ~670 PLN w sezonie letnim / 1000 PLN w sezonie zimowym

Najbliższa okolica:
* korty tenisowe oraz pizzeria
* Stacja PKP Smolec - w 15 min dojazd na Wrocław Główny
* Aldi oraz Polo Market
* Nowy zespół szkolono-przedszkolny
* Centrum medyczne
* Kawiarnia Ale Ciacho!
* zielone tereny spacerowe
* Aleja Bielany - 15 min samochodem

Zapraszam do kontaktu / tel.: +48 577 277 999 / Jacek Kasprzak / WRE Nieruchomości
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. nr 30027

Gdybym nie mógł odebrać, proszę o SMS/Whatsapp - oddzwonię w najbliższej możliwej chwili.
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy.


For rent: a high-standard finished end-unit townhouse with an exceptionally beautiful garden in Smolec.

Cost-wise, thanks to the solar system heating the utility water,
Tastefully finished with terracotta floors, wooden doors and stairs, and zoned lighting,
Comfortable with a quick (15 min) train connection to Wrocław Główny,
Safe, whether you're sleeping or away from home, thanks to the zoned alarm system.

PROPERTY:
On the ground floor:
Living room with intimate lighting and a wood-burning fireplace
Spacious hallway with a built-in wardrobe connected to the living room
Subtle kitchen with full appliances
Vestibule with access to the garage
Stylish bathroom with shower and rain showerhead
Garage with shelves, a gas furnace, and a storage tank
We move between floors via lacquered ash stairs, with barriers for children and pets:

On the first floor:
Bedroom with a large bed and TV
Children's bedroom with a built-in cabinet
Walk-in closet
Utility room with a washing machine
15 m² bathroom with Villeroy&Boch fixtures, a bathtub, bidet, and toilet

Attic: Third room, study, or office with skylights and pine floors and fittings.

GARDEN 430 m²: Directly from the living room, we enter a beautiful garden designed by an architect. Concrete planters richly planted with lavender and heather surrounded by a well-kept lawn and intimacy provided by tall trees and shrubs. Two paved areas serve as terraces and places for summer grilling with friends. Additionally, the garden is equipped with rain sensors and an irrigation system.

EQUIPMENT: large fridge-freezer, 60 cm dishwasher, washing machine, bathtub with hydromassage, Villeroy&Boch fittings, ironing board, regular dryer, induction hob, stairs, doors, and floors made of ash wood.

HEATING: underfloor heating in the living room, bathroom, utility room, radiators in other rooms. Condensing gas furnace with a 350 l tank, water partially heated by solar panels.

LOCATION: Smolec, ul. Śliwkowa 83, a charming village 20 minutes from the center of Wrocław. Within a 10-minute drive providing access to a developed retail and service infrastructure.

PARKING: in the garage and along Śliwkowa Street
INTERNET: tenant's responsibility
FEES: ~670 PLN in the summer season / 1000 PLN in the winter season

Nearby amenities:
Tennis courts and pizzeria
Smolec PKP station - 15 min to Wrocław Główny
Aldi and Polo Market
New & modern school-preschool complex
Medical center
Ale Ciacho! café
Green walking areas
Aleja Bielany - 15 min by car

Feel free to contact me / tel.: +48 577 277 999 / Jacek Kasprzak / WRE Real Estate
Licensed real estate agent no. 30027

If I can't answer, please send an SMS/Whatsapp - I will call back as soon as possible.
Note! The offers presented on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of art. 66 of the Civil Code, nor part of such an offer or any contract.