skrajny szereg*działka 541m2*cisza*potencjał*park

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej ok.106 m2, całkowitej ok.160m2* w zabudowie szeregowej (skrajny) usytuowany na działce o powierzchni 541m2.

Budynek jest całościowo podpiwniczony-wysokość 1,80, poddasze liczone po podłodze ok.50m2.
Nieruchomość z lat 30-tych po remoncie, okna PCV, docieplony, z wymienionym dachem. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Na działce znajduje się również oddzielny garaż, aktualnie pełniący rolę pomieszczenia gospodarczego.
Parter: -dwa pokoje (przejściowe) - w jednym z nich piękny stary piec z rozprowadzeniem
-oddzielna kuchnia (wyjście na ogród)
- przy kuchni również weranda z oknami (możliwość zrobienia w tym pomieszczeniu drugiej łazienki)
Piętro: -dwie bardzo ustawne i przestronne sypialnie
-łazienka połączona razem z WC
Poddasze: -duża przestrzeń zagospodarowana jako część mieszkalna
Część piwniczna:- 3 oddzielne pomieszczenia (pralnia, spiżarnia, piec gazowy)

Schody, poręcze, drzwi- oryginalne drewniane.
W pokojach na podłogach panele (pod spodem oryginalna deska), na poddaszu wykładzina.

W okolicy znajduje się piękny park o powierzchni 8ha z labiryntem i placem zabaw (najstarszy we Wrocławiu), aquapark przy ul. Polnej. Okolica- zabudowa jednorodzinna. Sama nieruchomość położona w bocznej, spokojnej uliczce. Dobra komunikacja- blisko do obwodnicy wschodniej Wrocławia oraz kilka linii autobusowych. W pobliżu również szkoła podstawowa numer 80.
Nieruchomość nadaje się świetnie dla rodziny, ale również może stanowić ofertę inwestycyjną.
Zapraszam do oglądania.

* powierzchnia całkowita w ofercie orientacyjna- powierzchnia z Księgi Wieczystej- 499m3 (kubatura).