Skrajny szeregowiec| Przy Rusałce| Wysoki standard

Jeśli szukasz niewielkiego domu z ogrodem niedaleko terenów zielonych Rusałki, ze świetną komunikacją do centrum - ta oferta jest dla Ciebie!

Nieruchomość położona jest w nowo powstałej inwestycji z 2022 na ulicy Ludwiki Dobrzyńskiej-Rybickiej na Strzeszynie, w skrajnym szeregowcu do którego przynależy zadbany ogródek o powierzchni 109 m2 z systemem automatycznego nawadniania.

Do mieszkania wchodzi się przez elegancką klatkę schodową - wszystkie pomieszczenia znajdują się na pierwszym piętrze, co zapewnia świetne doświetlenie lokalu.

Na 89.13 m2 składa się:

• Salon z dużym przeszkleniem oraz aneksem kuchennym, wykonanym na zamówienie przez stolarza - 26.7 m2 
• Pokój 11 m2 z garderobą 1.82m2 
• Sypialnia z pojemną zabudową od stolarza - 13.8 m2 
• Pokój dziecięcy -10m2 
• Klatka schodowa ze świetlikiem - 7.8m2 
• Korytarz z elegancką szafą typu komandor - 9.4 m2 
• Łazienka z komfortową wanną, toaleta z deską myjącą, pralko-suszarka w zabudowie - 7.45m2

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie: na podłogach deski dębowe, w kuchni włoska mozaika, w łazience baterie marki Hansgrohe, ceramika premium, elektryczne rolety we wszystkich oknach. Zabudowy na wymiar od stolarza. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (z nowoczesnego pieca gazowego).

Przed wejściem do lokalu znajdują się dwa miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu a także pojemna, drewniana szopka na rowery i sprzęty ogrodnicze. Możliwość dokupienia dodatkowego miejsca w hali garażowej w cenie 43 000 PLN (Inwestycja Literacka Skwer po drugiej stronie ulicy)

Olbrzymim atutem jest lokalizacja:

• Rusałka 9 min. rowerem 
• Lidl, Bierdronka, Chata Polska, apteka, piekarnia - 7 min. piechotą 
• Przedszkole - 2 min piechotą 
• Szkoła podstawowa - 8 min piechotą 
• przystanek poznańskiej kolei metropolitalnej - 10 minut (skąd w kilka minut dojedziemy na Dworzec Główny

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.