Śliczna działka w Strzeniówce pod połowę bliźniaka

Mam do zaoferowania uroczą działkę o powierzchni 1200 m2 pod budowę 1/2 bliźniaka. Będzie ona wydzielona z działki o powierzchni 2400 m2.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, niedaleko od lasu Chlebowego w atrakcyjnej miejscowości Strzeniówka, przy ulicy Kokosowej. Na sprzedaż pozostaje, również druga część nieruchomości, na której powstanie druga połowa bliźniaka, Projekt budynku może być niezależny od drugiego. Jest to kwestią ustalenia.
Do działki doprowadzone są wszystkie media ( prąd, woda, gaz, kanalizacja ) co umożliwia szybką budowę.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania - 13MNN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej.
- na działce budowlanej ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80%,
- maksymalną wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych:
- 9,5 m dla budynków mieszkalnych,
- 5 m dla budynków gospodarczych i garaży,
Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej:
a) na 2000 m² dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego (z jednym lokalem mieszkalnym i z jednym lokalem użytkowym lub tylko z jednym lokalem mieszkalnym),
b) na 1000 m² dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej (z jednym lokalem mieszkalnym i z jednym lokalem użytkowym lub tylko z jednym lokalem mieszkalnym);

Działka o wymiarach 30x40 jest płaska, prostokątna, niezadrzewiona.

Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna gdzie znajdują się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, kościół , komunikacja podmiejska oraz droga szybkiego ruchu S8 dzięki której dojazd do Centrum Warszawy zajmuje ok.20 min.

Dodatkowym atutem są liczne ścieżki rowerowe, dzięki którym podróżowanie staje się nie tylko przyjemne, ale i bezpieczne, kompleks otwartych basenów w Strzeniówce.


Zapraszam do kontaktu