słoneczna działka bez smogu obok lasu

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 831 m2 w spokojnej, zielonej okolicy pojedynczych domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu państwowego (o statusie lasu ochronnego) w Rudach. Teren wolny od smogu, gdyż od strony wiatrów południowo-zachodnich (70% wiatrów w Polsce) rozciągają się użytki leśne, co czyni go idealnym miejscem dla osób wrażliwych na tego typu zanieczyszczenia. Nieruchomość nie wymaga bieżących nakładów pracy, gdyż teren, od strony drogi, oddziela zielona ściana wolnorosnących tuj szmaragd (zielone i złote), zaś sam teren działki koszony jest na zadaną wysokość przez zainstalowanego na stałe robota koszącego. Cały teren nieruchomości jest ogrodzony i nie mają na niego wstępu osoby postronne. Działka foremna, łatwa w zagospodarowaniu, gdyż wymiary 32m x 26m prezentują bardzo dobre proporcje, zaś przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej czyni ją doskonałym miejscem na wybudowanie wymarzonego domu. Już w latach 80ych dostrzeżono niewątpliwe zalety tego miejsca i planowano lokalizację dużego ośrodka wypoczynkowego. Przebiegające wzdłuż działki media w drodze gminnej: woda, prąd, światłowód oraz zlokalizowana na działce instalacja kanalizacji deszczowej powodują, iż koszt przyszłej inwestycji będzie znacznie niższy. Znajdujący się niedaleko słup transformatorowy firmy Tauron, a także podjazd do stacji, zgodnie z prawomocnym pozwoleniem na budowę zostanie zlikwidowany w przeciągu kilku miesięcy, co jeszcze uatrakcyjni i tak już wspaniałe otoczenie. Bezproblemowy wyjazd w kierunku Rybnika, Raciborza oraz Gliwic i bliskość centrum Rud, a jednocześnie otoczenie działki terenami zielonymi stanowi główne lokalizacyjne zalety nieruchomości.

Możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 908m2.

Zapraszam do prezentacji działki po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Działki od strony drogi, w związku z istniejącymi nasadzeniami z tuj nie sposób dostrzec. Widok od wnętrza nieruchomości pokazuje również swoje najlepsze walory.

Oferta na wyłączność.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.