TERRAIN

Katarzyna

OPIS

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przepięknie położoną działkę zlokalizowaną w samym sercu spokojnej i malowniczej miejscowości Lipinki. Z nieruchomości, oznaczonej numerem ewidencyjnym 716/4, rozpościera się widok na lasy i łąki, co daje wrażenie pobytu na ustroniu. Z drugiej strony, działka graniczy z okolicznymi zabudowaniami sąsiadów, dając tym samym poczucie bezpieczeństwa, łatwy dostęp do okolicznych sklepów, kościoła czy drogi.
 
OKOLICA

Lipinki położone są w południowej części Borów Tucholskich, na Kociewiu w powiacie świeckim, w gminie Warlubie. Z Trójmiasta dojazd wynosi około 100 km.

Miejscowość ma swój Kościół, cmentarz, szkołę podstawową, remizę OSP, zieleń, zadbane posesje pełne kwiatów i zieleni.

Lipinki mają wodociąg, prąd i światłowód.  Na obrzeżach miejscowości stoi maszt przekaźnikowy obsługujący wszystkie sieci telefonii komórkowej.
 
DZIAŁKA

Działka 716/4 ma powierzchnię 1380 metrów kwadratowych. Po uzgodnieniach urzędowych, została dla niej wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego.

Na działce dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w kształcie litery L oraz towarzyszącego garażu wolnostojącego lub garażu wbudowanego w bryłę budynku mieszkalnego, o maksymalnej powierzchni nowej zabudowy do 200 metrów kwadratowych łącznie dla obu budynków.

Decyzja ta umożliwia więc budowę obiektu, który, dzięki nowoczesnej kubaturze maksymalnie wykorzysta walory działki. Dzięki możliwości postawienia budynku w kształcie litery L, możliwa jest ekspozycja części dziennej budynku zarówno na południową, jak i zachodnią stronę działki.  

Osobom zainteresowanym chętnie udostępnię koncepcyjny projekt budynku oraz dalsze informacje dotyczące wytycznych odnoszących się do warunków zabudowy.  

DOJAZD

Dojechać z Trójmiasta można autostradą A1 do Kopytkowa (z Kopytkowa do Lipinek 20 km) lub do Warlubia (z Warlubia do Lipinek ok 10 km). Możliwy jest dojazd przez Straszyn, Starogard Gdański, Osiek ...Można również dojechać drogą krajową nr 1, przez Gniew, Kolonię Ostrowicką, Smętowo Graniczne...
Stacje kolejowe w okolicy:
- Warlubie 10 km
- Smętowo 25 km
-Laskowice25km
 
ATRAKCJE TURYSTYCZNE

Do najbardziej popularnych atrakcji turystycznych należą spływy kajakowe Wdą. W pobliżu znajduje się również turystyczna wieś Tleń. Jest też kilka małych elektrowni wodnych, stawów hodowlanych. W okolicy mamy przepiękne jeziora oraz grzybne lasy.
 
SKLEPY

Bezpośrednio w Lipinkach znajdują się sklepy spożywcze i piekarnia. W Warlubiu i Osiu (położonych 10 km od Lipinek) są Biedronki, a także Dino, Lewiatan, cukiernie i inne. Do Grudziądza, gdzie znajdują się sklepy, markety i galerie handlowe dojazd autostradą wynosi 15 minut.
 
INFORMACJE FINANSOWE:

Cena nieruchomości – 200 000 PLN.

Podsumowując, patrzą Państwo na idealne miejsce na życiową inwestycję dla osób ceniących sobie spokój, piękno i wygodę.

Zapraszam do kontaktu.   Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Słoneczna działka o pięknej ekspozycji | Lipinki

Działka na sprzedaż

Opis

Mapa