Słoneczna posiadłość z oczkiem wodnym i łódką

Przepięknie położona, rozwojowa nieruchomość inwestycyjna.

Powierzchnia gruntu 3800m2.  Powierzchnia użytkowa budynku 453m2.

Dwa niezależne wjazdy na posesję, teren ogrodzony, spokojna okolica.

Pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Teren idealny pod dodatkową zabudowę  mieszkalną jednorodzinną, ale również magazynową, produkcyjną , gospodarczą, jako uzupełnienie obecnej funkcji. Możliwość wykonania dodatkowych, niezależnych przyłączy.

Lokalizacja:

Moczyły, gmina Kołbaskowo (woj. zachodniopomorskie)

Bliska odległość do przejścia granicznego z Niemcami (6,5km)  , ok.12 km do Szczecina

Teren:

Lekkie nachylenie w kierunku wschodnim. Przy zachodniej granicy posesji-dwa oczka wodne. Wydzielone miejsce na ognisko i grill. Teren oświetlony. Wieloletnie nasadzenia takie jak: magnolia, ginkgo biloba, krzewuszka cudowna, kalina, jaśminowiec, jarząb pospolity, jarząb szwedzki, , tuja brabant, tuja smaragd, wiśnia japońska „Kanzan”, róże, lawendy, sosny czarne, świerk srebrny, cedr himalajski, świdośliwa, stare odmiany czereśni, stara grusza, jabłonie.

Budynek:

Przebudowa wnętrza zrealizowana w 2008r. Elewacja i okna na piętrze z 2019r. Energooszczędne ściany. Wysokiej klasy materiały budowlane i instalacyjne, ściany warstwowe, ocieplenie ścian gr. 20cm, tynk barwiony w masie, okna  na piętrze 3-szybowe, garaż 2,5 stanowiskowy z dwiema  automatycznymi bramami. Podziały na piętrze wykonane jako ściany działowe- w całości możliwe do przearanżowania. Taras ok.70m2, zadaszony, zlokalizowany od zachodniej strony świata z widokiem na  oczka wodne. Budynek wzniesiony ponad poziom drogi gminnej.

Obecny standard wykończenia: deweloperski +

Media:

Instalacja elektryczna i multimedialna, woda, kanalizacja ogólnospławna, aktywne umowy z dostawcami mediów. Wzdłuż drogi ułożony światłowód.

Cena: 1.660.000 zł

Stan prawy uporządkowany, nieruchomość bez obciążeń. Budynek ujawniony w ewidencji gruntów i budynków. Wszystkie przyłącza oraz ogrodzenie - widnieją na wtórniku geodezyjnym.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Z wyrazami szacunku

Beata Ziembicka