Słoneczne 2 pokoje Szczecin Niebuszewo

Ofertą sprzedaży jest dwupokojowe, rozkładowe, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego na pierwszym piętrze 5-kondygnacyjnego budynku, zlokalizowanego w Szczecinie w dzielnicy Niebuszewo-Bolino na ul. św. Marcina.

Stan prawny nieruchomości daje możliwość zakupu mieszkania przez obcokrajowców.

Nieruchomość usytuowana jest w idealnej lokalizacji zarówno dla inwestorów (obecnie wynajmowana), jak i rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość centrum miasta oraz kluczowych punktów życia codziennego tj.: placówki kulturalno-oświatowe i medyczne, boiska i place zabaw dla dzieci, biblioteka, dom kultury, galerie handlowe, punkty usługowe i sklepy, a także przystanki autobusowe i tramwajowe.
Nieopodal budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 57, 63 i 82, sklep Lewiatan, Poczta Polska, apteka, kosmetyczka, kwiaciarnia, punkt gastronomiczny, sklep AGD, a 5 minut drogi pieszo Żabka, Stokrotka i Bagietka.
Budynek otoczony jest zielenią z wysokimi drzewami, niższymi krzewami, a na przeciwko znajduje się skwer, w którym można napawać się okalającą przyrodą, przebywając jednocześnie w centrum miasta.

Niedaleko - około 10 minut pieszo znajduje się wodny park edukacyjny "Fabryka Wody".

Na powierzchnię użytkową 46,06 m2 składają się:
- salon z wyjściem na balkon francuski
- pokój
- kuchnia
- łazienka z prysznicem
- przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica 6 m2.

Wokół budynku bezpłatne miejsca parkingowe.

W całym mieszkaniu ściany i sufity malowane, a w salonie tapeta. Podłogi w pokojach pokrywa drewniany parkiet, a w przedpokoju terakota.
Wszystkie pomieszczenia są dobrze rozplanowane i ustawne.
W dużym, przestronnym salonie z wystawą południową, na całej długości znajduje się ściana okien, z których balkonowe mają nietypową wielkość i sięgają od podłoża do sufitu, co przepięknie doświetla pomieszczenie światłem dziennym (widoczne na zdjęciach). Salon prowadzi na balkon francuski. W salonie pozostają drewniane meble i wypoczynek.

W nowo wyremontowanej w październiku 2022 r. łazience nowoczesna, biała glazura i terakota, z prysznicem, szafką umywalkową i podświetlanym lustrem. Całość dopełniają nowe drzwi wewnętrzne. W cenie mieszkania pozostaje również nowa pralka na gwarancji.

W kuchni znajduje się miejsce zarówno na obszerną strefę kuchenną z szafkami i sprzętami AGD tj. lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa i piekarnik elektryczny, jak i strefę jadalnianą ze stołem i krzesłami. Wszystkie meble kuchenne jak i sprzęty AGD są elementem oferty prezentowanego mieszkania.
W kuchni ściany częściowo malowane, a częściowo w glazurze, na podłodze terakota. Kuchnia ze względu na swoją pokaźnych rozmiarów powierzchnię, daje możliwość zwiększenia liczby miejsc do przechowywania, dzięki dodatkowym szafkom i blatom roboczym, według indywidualnych potrzeb.

Dopełnieniem prezentowanej nieruchomości jest sporych rozmiarów przedpokój, który pozwala na łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń , a jednocześnie daje wrażenie większej przestronności nieruchomości.

W całym mieszkaniu okna PCV. Drzwi wewnętrzne z płyt MDF, z czego łazienkowe nowe - wymienione w 2022 r, a zewnętrzne antywłamaniowe.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

W czynszu, który dla dwuosobowej rodziny wynosi 527 zł zawarte są:
- fundusz remontowy
- wywóz nieczystości
- zaliczka na zimną i ciepłą wodę
- zaliczka na ogrzewanie
- koszty eksploatacyjne.

Dodatkowo płatne miesięcznie według zużycia:
- gaz (kuchenka gazowa) - 20 zł
- energia elektryczna - 75 zł

Mieszkanie ciepłe, czyste, niezwykle słoneczne i zadbane, gotowe do zamieszkania. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

W cenie mieszkania pozostają wszystkie stałe elementy, jak i meble widoczne na zdjęciach, za wyjątkiem telewizora, komputera i mikrofalówki.


Oferta dostępna tylko w naszym biurze!


Serdecznie zapraszam na prezentację.

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

STARK Finanse i Nieruchomości
Stargard, ul. Lechonia 8B
Szczecin, ul. Łubinowa 75

Spełniamy Twoje marzenia

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()