Słoneczne 2 pokojowe mieszkanie po remoncie Brynów

Sprzedam bezpośrednio przestronne, dwupokojowe mieszkanie (salon z aneksem kuchennym + sypialnia z balkonem) po generalnym remoncie, gotowe do wejścia od zaraz, na Brynowie przy Parku Kościuszki. 

Słoneczne, pięknie wykończone, jasne mieszkanie o pow. 35 m2 na 1. piętrze w kameralnym 4 piętrowym budynku po termomodernizacji, z domofonem i spokojnymi sąsiadami, w większości mieszkającymi tam od wielu lat.
Do salonu ze ścianą okien połączonego z aneksem kuchennym i osobnej sypialni z balkonem wpada mnóstwo słońca i zaglądają zielone drzewa.
Przestronne mieszkanie przygotowane do umeblowania, składa się z korytarza z nową zabudowaną garderobą, salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni z balkonem wychodzącym na zielony Park Kościuszki, ekspozycja na wschód.
Komfortowe, przestronne, ustawne i bardzo jasne.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 mkw.
Generalny remont mieszkania wykonany w wysokim standardzie i nowoczesnej aranżacji architekta został ukończony w lipcu 2024:
● nowe instalacje ( elektryczna, gazowa, wod-kan )
● nowy licznik prądu
● nowy zabudowany piecyk gazowy do grzania ciepłej wody
● ściany: położone nowe gładzie gipsowe; pomalowane na biało
● zaprojektowane sufity podwieszane z ledowym oświetleniem w odpowiednio wybranym miejscach
● nowe podłogi: gres w holu, łazience i aneksie kuchennym, w salonie i sypialni drewniana podłoga
● nowe białe drzwi z czarnymi dodatkami do sypialni i łazienki
● nowa zaprojektowana komfortowo łazienka w eleganckiej stonowanej kolorystyce w bieli i chromie; z podwieszanym WC Geberit; kabiną prysznicową z odpływem liniowym i deszczownicą, umywalką z szafką z dużym podświetlanym lustrem,
● nowa zabudowa kuchenna w aneksie połączonym z salonem - białe eleganckie meble z czarnymi dodatkami, doskonale doświetlona; z nowoczesnym sprzętem AGD firmy BEKO: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka
● lampy w salonie i sypialni dopasowane do stylu mieszkania
● kontakty białe z czarnymi elementami, dopasowane do stylu mieszkania
● instalacja TV SAT internet
● plastikowe białe okna; w salonie z roletami wewnętrznym, osłaniającymi od słońca
● centralne ogrzewanie

Funkcjonalny układ mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych, słoneczny salon oraz sypialnia z oknami skierowanymi na piękny Park Kościuszki stanowią atut tej lokalizacji.

Zalety nieruchomości:
- otwarta kuchnia na salon, oddzielna sypialnia z balkonem,
- w pełni wyposażona kuchnia w wysokim standardzie
- w pełni wyposażona łazienka w wysokim standardzie
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz w okolicy
- ciepła woda ogrzewana z piecyka gazowego
- centralne ogrzewanie
- doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic w 8 min samochodem i rowerem, na piechotę ok. 15 minut
a) położenie blisko ul. Mikołowskiej, bezpośredni wyjazd na A4 i DTŚ
b) Akademia Wychowania Fizycznego - 4 min
c) przystanek autobusowy przy ul. Mikołowskiej - 100 m,
d) przystanek tramwajowy przy ul. Kościuszki linii 6, 16 ,14, 46 - 300 m spacerem przez Park Kościuszki
e) w sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, szkoły, restauracje np. Aurum, Patio Park i kawiarnie np. Gruba Ciotka
f) Kaufland 3 min
g) Park Kościuszki, Dolina 3 Stawów, Muchowiec, trasy rowerowe i spacerowe
h) plac zabaw dla dzieci
i) Basen kryty Brynów
j) Basen otwarty Bugla
k) Uniwersytet Ekonomiczny: 15 min tramwajem;
l) Uniwersytet Medyczny: 15 min tramwajem;
m) szpital i przychodnia Euromedic - 300 m spacerem przez Park Kościuszki

Opłaty
- czynsz: 574 zł w skład którego wchodzi: centralne ogrzewanie, zimna woda, opłaty za wywóz śmieci, fundusz remontowy
- media wg. wskazania licznika, prąd Tauron, gaz PGNiG

Mieszkanie gotowe do sprzedaży od zaraz, bezpośrednio od właściciela, księga wieczysta bez żadnych obciążeń.

Zapraszam do kontaktu.