Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie w Rokietnicy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo ładnego mieszkania położonego w Rokietnicy przy ulicy Lipowej!

Ta strona Rokietnicy charakteryzuje się nowym budownictwem, wciąż rozwijającą się infrastrukturą i bliskością większych sklepów spożywczych.

Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie wykończenia, ładne, słoneczne i ustawne, położone na drugim piętrze w niskim bloku. Odmalowane w 2023 roku.

Budynek z około 2010 roku.

LOKALIZACJA

Rokietnica, ul. Lipowa.

W pobliżu tereny rekreacyjne, plac zabaw, kawiarnia z niedużą bawialnią dla dzieci, sklepy spożywcze, publiczne przedszkola, szkoła podstawowa, kościół itp.

Sprawna, miejska komunikacja autobusowa z Poznaniem.

Do dyspozycji nowy dworzec PKP (węzeł przesiadkowy) ułatwiający niemal błyskawiczny dojazd do Centrum Poznania oraz do Szamotuł.

W pobliżu również wjazd na obwodnicę s11, co pozwala na łatwy dojazd samochodem do Poznania.

W odległości wycieczki rowerowej jezioro w Pamiątkowie i jezioro Kierskie z dobrze zagospodarowanymi plażami.

OPIS – według treści księgi wieczystej powierzchnia 54,55m2,

na którą składają się:

*2 pokoje (salon ok. 21m2 i sypialnia ok. 10m2),

*kuchnia (samodzielna z oknem, ok. 8m2),

*łazienka z wc,

*przedpokój.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 1,9m2.

*właściciel lokalu korzysta w sposób wyłączny z miejsca parkingowego.

Z salonu wyjście na duży balkon ok. 7m2, usytuowany od południowego-zachodu.

Mieszkanie dodatkowo wyposażone w:

*drzwi wejściowe antywłamaniowe,

*wideodomofon,

*meble kuchenne ze sprzętem AGD z 2021 roku.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,53m.

Części wspólne czyste i zadbane.

Teren wokół bloku również zadbany.

BEZWGLĘDNE ZALETY:

*funkcjonalny układ pomieszczeń i duży balkon,

*zadbane, spokojne osiedle,

*miejsce postojowe i komórka lokatorska,

*bardzo dobra lokalizacja, a w pobliżu Biedronka, Chata Polska, Lidl, Aldi i Żabka.

KOSZTY:
*czynsz dla 2 osób ok. 400zł (fundusz remontowy, śmieci, ścieki, sprzątanie),

*prąd według zużycia,

*gaz za 2023 rok ok. 1900zł (ciepła woda i ogrzewanie).

Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia z właścicielem. Z pewnością zostaje zabudowa.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]