| Słoneczne | 3 Pokoje | Grunwald |

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Bułgarskiej w Poznaniu, w cichej i bezpiecznej dzielnicy Grunwald.

To nieruchomość, która może zainteresować zarówno osoby poszukujące swojego własnego "M", ale również tych, poszukujących mieszkania pod kątem inwestycji, by czerpać korzyści z jej dalszego wynajmu. 

P O W I E R Z C H N I A 
Przestronne i bardzo ładnie doświetlone 3-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 48,27 m2. Lokal mieszkalny składa się z:
- salonu,
- 2 sypialni (w tym jedna z balkonem),
- kuchni,
- przedpokoju,
- łazienki.

Do wyłącznego korzystania także piwnica (ok. 3 m2).

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (brak przeciwskazań do założenia).

S P E C Y F I K A C J A 
Warte odnotowania jest usytuowanie przedmiotowego lokalu w samym budynku, bowiem jest to mieszkanie szczytowe, dzięki czemu możemy cieszyć się rzadką ekspozycją okien aż na 3 strony świata! Z kolei fakt położenia mieszkania w środkowej kondygnacji budynku sprawia, że dodatkowo jest to także mieszkanie bardzo ciepłe. 

Mieszkanie oprócz łazienki i częściowej zabudowy kuchennej jest puste i nie jest wyposażone w żadne meble wolnostojące. Zostało przez obecnych właścicieli przygotowane tak, by można było niemalże od razu wdrażać swój własny pomysł na aranżację przestrzeni. 

Podłoga w salonie i sypialniach - panele. W łazience i kuchni - płytki.
Okna PCV dwuszybowe.

Stan techniczny: mieszkanie do remontu. 

L O K A L I Z A C J A
Położenie na poznańskim Grunwaldzie w bardzo dobrze rozwiniętej części miasta. Okoliczna infrastruktura zapewnia dostęp do placówek handlowych, jednostek służby zdrowia i edukacyjnych oraz licznych sklepów i punktów usługowych różnej maści.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: centrum handlowe King Cross Marcelin, Lidl, Biedronka, plac zabaw, liczne darmowe boiska wielofunkcyjne, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła ponadpodstawowa, przychodnia lekarska, szpital, czy lotnisko Poznań Ławica.

Na uwagę z pewnością zasługuje bliskie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego z uroczym Stawem Marcelińskim i licznymi ścieżkami spacerowymi. Miejsce to sprzyja ludziom kochającym aktywnie spędzać czas na codziennych spacerach, wycieczkach rowerowych czy rekreacyjnym bieganiu.

K O M U N I K A C J A
W bezpośredniej bliskości, niemalże przed samym blokiem, znajduje się przystanek autobusowy "Ognik", gdzie zatrzymują się linie nr 148, 191, 193 oraz nocna linia 222. W odległości ok. 500 m znajdują się kolejne przystanki autobusowe "Brzask" oraz "Swoboda", skąd odjeżdżają odpowiednio dodatkowo linie: 159, 163, 177, 182, 729 i nocna linia 212.

Z kolei w odległości ok. 1,5 km znajdują się: pętla tramwajowa Ogrody oraz przystanek tramwajowy "Grochowska", gdzie można wsiąść w tramwaje linii nr 1, 2, 6, 7, 8, 13, 15, 18 i 91.
Tak rozbudowana sieć połączeń komunikacji miejskiej niewątpliwie daje fenomenalną alternatywę dla codziennego poruszania się samochodem. 

O P Ł A T Y 
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 720 zł (w tym m.in. zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.). Dodatkowe opłaty to jedynie prąd i gaz wg. zużycia.

-
Dane zamieszczone w ogłoszeniu mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.