Słoneczne 3 pokoje na Piątkowie

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojwego zlokalizowanego na os. B. Śmiałego na poznańskim Piątkowie. Metraż lokalu stanowią 63,4m2, cena wynosi 615 000 zł. Z uwagi na pełną infrastrukturę usługową oraz Kampus UAM, jest to doskonała propozycja zarówno dla Klienta inwestycyjnego, jak i dla rodziny poszukującej komfortowego mieszkania niewymagającego dużych nakładów prac remontowych. W zależności od potrzeb i oczekiwań nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia lub do ewentualnego odświeżenia. 

Na powyższe mieszkanie składają się:

-3 niezależne pokoje

-oddzielna kuchnia z oknem 

-łazienka z oddzielną toaletą

-korytarz

-balkon

-piwnica przynależna do mieszkania

Zalety nieruchomości: 

-okna znajdują się po obu stronach mieszkania - ekspozycja północ-południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie lokalu

-układ mieszkania pozwalający na wiele ciekawych aranżacji

-wymienione piony wod-kan, instalacja elektryczna miedziana

-cicha i spokojna okolica

-kaloryfery nowego typu

-okna drewniane nowej generacji

-budynek w bardzo dobrym stanie, blok po termomodernizacji, klatki schodowe utrzymane w czystości

-mieszkanie znajduje się na 4, ostatnim piętrze budynku co stanowi atut dla osób poszukujących ciszy i spokoju (nie słychać sąsiadów)

-w lokalu mogą pozostać wszystkie meble oraz sprzęty RTV/AGD

-parking ogólnodostępny dla mieszkańców - brak trudności z zaparkowaniem samochodu

Eksploatacja: czynsz administracyjny obecnie wynosi 960 zł przy 3 osobach, w który wliczono zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników. 

Stan prawny: pełna własność, Księga Wieczysta nie wykazuje żadnych obciążeń. 

Lokalizacja: w okolicy pełna infrastruktura usługowo-handlowa, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, doskonały dojazd do Kampusu UAM Morasko. W ok. 6 minut pieszo można dotrzeć do przystanku tramwajowego PST, co zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami Poznania. 

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę transakcji zakupu mieszkania. Możecie liczyć Państwo na wsparcie doradcy ds. nieruchomości, doradcy kredytowego oraz obsługę notarialną. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Magdalena Śliwczyńska, tel. 780710532