Słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie na os.Rządz

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,40 m2. Zlokalizowane jest ono na trzecim piętrze bloku położonego na osiedlu Rządz w Grudziądzu. Lokal posiada własną księgę wieczystą. Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni 2,77 m2. Mieszkanie posiada balkon.

Standard wyposażenia;

Mieszkanie zaprojektowane zostało z wielką starannością. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Wejście do każdego z pokoi z przestronnego, jasnego przedpokoju daje każdemu z mieszkańców odrobinę prywatności. Zastosowanie modnych oraz ciepłych, a zarazem naturalnych i neutralnych barw we wnętrzu, pozwoli nowym właścicielom na aranżacje mieszkania dodatkami i kolorami wg własnych upodobań i gustów. Lokal jest bardzo ciepły, słoneczny, czysty i zadbany.

Na podłogach w pokojach ułożono piękny, drewniany parkiet w kolorze ciepłego, miodowego drewna, natomiast w przedpokoju oraz kuchni ułożono kafle. Na ścianach we wszystkich pomieszczeniach położone zostały gładzie i pomalowane wysokiej jakości farbą w naturalnych, ciepłych kolorach.

Dodatkową ozdobą wnętrza są dobrane kolorystycznie do parkietu drzwi wewnętrzne z ościeżnicami w kolorze ciepłego, miodowego brązu.

Przestrony salon został wyposażony w drewniane meble: komodę, witrynę, stół z krzesłami oraz w wersalkę i telewizor. W sypialni stanęło łózko sypialniane z materacem, komoda, szafki nocne oraz przestronna, trzyskrzydłowa szafa w zabudowie z lustrami. Niezbędnym dodatkiem w sypialni są lampy, które tworzą swoim oświetleniem klimatyczne, przytulne wnętrze. Trzeci pokój został wyposażony w sofę z funkcją spania, pojemną, rogową szafę, komodę, stolik kawowy oraz ozdobny, wygodny fotel z ratanu. We wszystkich, trzech pokojach całości wyposażenia dopełniają gustowne dodatki w postaci: różnorodnych obrazków, a także rycin z widokiem grudziądzkich spichrzy, tekstyliów dodających ciepła wnętrzu m.in. poduszek, firan, zasłon oraz oświetlenia w postaci lamp stojących i wiszących.

Jasna kuchnia z oknem została zabudowana meblami z frontami w kolorze ciepłego, złotego dębu oraz blatami w kolorze kości słoniowej. Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym firmy Electrolux, pochłaniacz oraz lodówko-zamrażarkę firmy Samsung (użytkowana ok. 1 rok od zakupu). Łazienka wyposażona została w wannę, zlew z szafką, lustro oraz pralkę firmy Candy (nowa). Dodatkowym atutem jest okno w łazience oraz podwieszany sufit z oświetleniem.

W przestronnym, jasnym przedpokoju znajduje się kolejna, pojemna szafa wnękowa na ubrania.

Dużym atutem mieszkania jest jego oświetlenie Zastosowanie lamp wiszących i stojących oraz umieszczenie licznych punktów świetlnych w postaci opraw z halogenami w podwieszanym suficie bardzo ładnie rozświetla pomieszczenia i dodaje im stylu.

Mieszkanie jest gotowe na przyjęcie nowych właścicieli, nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Czynsz dla lokalu wynosi 800 zł dla 1 os. (fundusz remontowy, koszty eksploatacji i administracji, zaliczka na centralne ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, opłata za wywóz nieczystości 39 z/os.).

Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica. Lokal posiada balkon.

Blok, w której mieści się lokal, został poddany termomodernizacji.

Przy budynku znajduje się parking.

Zestawienie pomieszczeń:

1. salon,

2. pokój,

3. pokój,

4. kuchnia,

5. łazienka z wc,

6. przedpokój,

Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:

• mieszkanie jest bardzo zadbane, czyste, ciepłe, słoneczne i gotowe do wprowadzenia;


• dodatkowa, druga piwnica,


• bardzo atrakcyjna i pożądana lokalizacja, w odległości 500 m od nieruchomości znajdują się m.in.:

- przystanki komunikacji miejskiej ( autobusowy, tramwajowy),

- market Biedronka oraz liczne mniejsze sklepy spożywcze,

- szkoła podstawowa z krytym basenem oraz Orlikiem,

- 3 przedszkola ( publiczne i prywatne),

- biblioteka,

- przychodnia,

- dwie apteki,

- sklepy wielobranżowe,

- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,

- lokale usługowe (salon fryzjerski i kosmetyczny),

- kościół,

- kwiaciarnia,

- las Rudnicki z trzema plażami;

• meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, dwie szafy wnękowe, drewniane meble w salonie, meble w dwóch pokojach, pralka w łazience w cenie mieszkania;


• nowoczesne, zadbane, przestronne mieszkanie gotowe do wprowadzenie z wysokiej jakości wyposażeniem, nie wymagające dodatkowego wkładu finansowego na remont ;


• duży balkon;


• łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus);


• parking przy bloku;


• ładnie zagospodarowana przestrzeń wokół bloku poprzez nasadzenia w postaci drzew i krzewów.

Zainteresowane osoby zapraszamy do umówienia się na prezentację pod nr tel.

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )