Słoneczne, atrakcyjne - Gniezno ul. Północna

Z ogromną przyjemnością proponuję Państwu do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego, słonecznego, z dwoma balkonami (w tym jeden duży narożny) lokalu mieszkalnego o powierzchni 48,64 m².

W skład powierzchni (metrażu) nieruchomości wliczane są:  salon z aneksem kuchennym, pokój, przedpokój oraz łazienka. Do mieszkania przynależą jak już wspomniałam 2 balkon duży z dwóch stron świata w salonie  oraz mniejszy przy sypialni. Mieszkanie znajduje się na 2-gim piętrze (3 kondygnacja) w budynku z windą (winda firmy Otis podjeżdża pod każdy poziom).

 Lokal stanowi odrębną nieruchomość z wyodrębnioną księgą wieczystą. Cena nieruchomości wynosi 575 900 zł. Do ceny należy doliczyć: 2% PCC (w przypadku zakupu pierwszego mieszkania brak opłaty), taksę notarialną (tu w zależności od Notariusza), oraz prowizję biura.

Stan mieszkania: mieszkanie w stanie bardzo dobrym, zostało wykończone rok temu. Obecny Właściciel wykończał mieszkanie dla siebie: wobec czego materiały, które wykorzystał, są najwyższej jakości.

Na podłogach w pokojach, i przedpokoju są panele, łazienka glazura. Łazienkę można nazwać salonem kąpielowym z racji przestronności i ergonomiczności, w której prym wiedzie piękna wolnostojąca wanna.

Ekspozycja okienna mieszkania jest dwustronna: południe-zachód. Wysokość sufitów to 2,70 metra. Mieszkanie posiada niezbędne sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarkę), kuchnia jest w zabudowie wykonana na zamówienie oraz garderoba w przedpokoju.  Blok: został oddany do użytku w 2023 roku.  Usytuowany jest na nowym osiedlu przy ulicy Północnej . Teren zamknięty, miejsca do parkowania są w otoczeniu budynków, dostępne dla mieszkańców (wjazd przez szlaban). Do danego mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości, w pobliżu przystanek autobusowy, placówki edukacyjne, kościół, apteki, centra handlowe, stacja paliw. 

Koszty utrzymania oscylują na niskim poziomie- na osiedlu zapewniona fotowoltaika co  przekłada się na niskie koszty za energię elektryczną, indywidualne ogrzewanie gazowe (piec gazowy umiejscowiony w łazience). 

Mieszkanie bardzo ciepłe, ciche, z zewnętrznymi roletami i moskitierami na oknach trzyszybowych.

To nowoczesne osiedle, jego budynki wraz z poszczególnymi lokalami mieszkalnymi  a przede wszystkim ich mieszkańcy tworzą wyjątkowe, nietuzinkowe miejsce, miejsce  do życia w komforcie i spokoju właśnie dla Ciebie !

Termin przekazania lokalu mieszkalnego - do uzgodnienia.

Jeśli potrzebujecie Państwo: - większej informacji dotyczących samego budynku bądź mieszkania, inną perspektywę fotografii proszę o kontakt. 

Zapraszam na prezentację!

Lukrecja Mądrowska Janik