Słoneczne mieszkanie, 3pok., 63m2, Poznań-Grunwald

Przedmiotem sprzedaży jest bardzo ładny , słoneczny i funkcjonalny 3-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 63 m2, znajdujący się na wysokim parterze w niskim bloku , położonym w doskonałej lokalizacji na Grunwaldzie przy ul.Gwiaździstej w Poznaniu. Budynek , z lat 60tych, niski blok, zadbany , z dobrze prowadzoną gospodarką remontową.

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane liczne sklepy ,apteka, salony kosmetyczne , gabinety lekarskie, przedszkola i szkoły. W sąsiedztwie położony jest też market spożywczy Netto i Lidl.  Przy ulicy Grunwaldzkiej znajdują się przystanki tramwajowe , zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Do lokalu mieszkalnego przynależą dwie piwnice, miejsce postojowe na terenie nieruchomości oraz ogródek przed blokiem.

Lokal mieszkalny jest w dobrym stanie. Okna PCV , instalacje elektryczne , wodno-kanalizacyjne oraz gazowe wymieniane były w 2014 roku. Ściany szpachlowane , tynkowane i malowane kilka lat temu. na podłogach częściowo oryginalna deska sosnowa po renowacji w 2012r., częściowo panele. Mieszkanie jest słoneczne , ciche , nie nagrzewa się latem z uwagi na grube mury budynku , a zimą nie wymaga dużych nakładów na ogrzewanie. Układ pokoi przejściowy - sypialnia , pokój dzienny przejściowy do mniejszej sypialni, niezależna kuchnia z oknem oraz łazienka. Mieszkanie nie posiada balkonu.

Czynsz administracyjny:

– mieszkanie: 437,57 zł/ m-c (w tym zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ścieki, śmieci/2 os., fundusz remontowy , nieruchomość wspólna),

- rachunki za prąd + gaz

Forma własności:

Lokal mieszkalny: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą, z udziałem w częściach wspólnych gruntu oraz budynku.

Cena:

– lokal mieszkalny wraz z przynależnościami -   615.000 zł

Kontakt: Olga Błaszczyk - Nowakowska , email:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()