Słoneczne mieszkanie | Balkon | Klimatyzacja

Wrocław, ul. Arbuzowa 3 – Twoje wymarzone miejsce na Stabłowicach!

Poszukujesz idealnego miejsca do życia dla siebie i swojej rodziny? Mam dla Ciebie idealną propozycję! Oferuję mieszkanie w jednej z najbezpieczniejszych dzielnic Wrocławia. Stabłowice to synonim bezpieczeństwa i wygody – idealne miejsce dla rodzin oraz osób starszych.

Ważna informacja – wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

ATUTY:

- Klimatyzacja idealne rozwiązanie na nadchodzące lato
- Balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Można tu urządzić przytulny kącik do relaksu, ciesząc się zieloną okolicą wokół.
- Doskonale rozwinięta lokalna infrastruktura – Pepco, Rossmann, Lidl, Biedronka, N-Park, Brico, Stacja benzynowa, przychodnie, place zabaw, żłobki tuż za rogiem.
- Łatwe połączenie z każdą częścią miasta dzięki pobliskiej stacji kolejowej Wrocław-Pracze Odrzańskie oraz licznym przystankom autobusowym.
- Bliskość dużych węzłów drogowych (S8, A4)– szybki dostęp do każdej części Wrocławia i do innych miast.
- Ogólnodostępny parking za szlabanem oraz zadbany teren wokół budynku
- W okolicy (2 min) Szpital Specjalistyczny przy Fieldorfa


MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 61,19 m2 znajduje się na 3 piętrze w 4 kondygnacyjnym budynku z 2015 r. w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.

- W salonie z aneksem kuchennym wydzielono część wypoczynkową z dużą kanapą z drzwiami prowadzącymi na słoneczny taras. Kuchnia została zabudowana meblami pod wymiar oraz sprzętami wysokiej jakości (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka). W części kuchennej znajduje się również stół jadalniany z krzesłami.
- W przedpokoju znajduje jest szafa z drzwiami przesuwnymi co dodatkowo zwiększa powierzchnie przechowywania w mieszkaniu.
- W sypialni wstawione jest podwójne łóżko, komoda oraz duża szafa z drzwiami przesuwnymi.
- Pokój dziecięcy do własnego zagospodarowania.. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się dodatkowe pomieszczenie idealne pod garderobę.
- W łazience znajduje się między innymi duża wanna z prysznicem, lustro, pojemna szuflada na kosmetyki, pralka oraz wysoka szafka stojąca.
- Klatka schodowa jest systematycznie sprzątana. Do mieszkania prowadzi osobny korytarz, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciche, nie słychać windy ani głosów z klatki schodowej.


BUDYNEK:

- Nowe budownictwo z 2015 roku– gwarancja jakości i komfortu.
- Znany deweloper Salwirak, który dba o jakość i przestrzeń.
- Nowoczesna, czysta klatka schodowa – z windą.
- Parking ogólnodostępny z wieloma miejscami za szlabanem. Przy wejściu do budynku znajduje się rowerownia.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest na cichym osiedlu na Stabłowicach które uznawane za jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Wrocławia, co czyni je idealnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych. W okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych, parków lub spacerowych ścieżek, co zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Zapraszam serdecznie na prezentację!

Wyłączny opiekun oferty:

Anna Bartoszek
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

tel: 728 309 597
mail:
Anna Bartoszek Nieruchomości Wrocław


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 39.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 52.93; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 61.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()