Słoneczne mieszkanie w centrum Witkowa

Słoneczne mieszkanie - Twoja przestrzeń do własnej aranżacji w centrum Witkowa

• Powierzchnia: 64 m² (z garażem i piwnicą 85,3 m²)
• Lokalizacja: ul. Armii Poznań 8, Witkowo, powiat Gniezno

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, jasne mieszkanie w sercu Witkowa, idealne dla osób ceniących przestrzeń  i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. To nie tylko mieszkanie - to szansa na stworzenie wymarzonej, słonecznej przestrzeni życiowej według własnego projektu.

Główne cechy

• 3 pokoje (8,4 m², 17,1 m², 13,1 m²) z dużymi oknami skierowanymi na południe
• Doskonałe naturalne oświetlenie
• Kuchnia z oknem wychodzącym na ogród
• Łazienka, korytarz
• Wysokość pomieszczeń: 3,3 m
• Pierwsze (ostatnie) piętro
• Rok budowy: 1913
• Ogrzewanie centralne
• Ciepła woda z bojlera elektrycznego (60 l)
• Garaż (4,7 m x 2,5 m) i piwnica (współdzielona, własność 10 m²)
• Ogród (ok. 200 m²) z altanką i drzewami owocowymi
• Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej

Parkowanie

• Własny garaż w budynku gospodarczym przy podwórzu
• Duże podwórze z miejscem do parkowania dla mieszkańców
• Spokojna okolica z łatwym dostępem do miejsc parkingowych

Lokalizacja

• Centrum miasta
• Bliskość sklepów, przychodni, przedszkola, szkoły i poczty
• Doskonała komunikacja

Potencjał do modernizacji

Mieszkanie oferuje szerokie możliwości adaptacji - od szybkiego odświeżenia po gruntowny remont ze zmianą układu pomieszczeń. Jasne, przestronne wnętrza pozwalają na stworzenie unikatowej aranżacji:

• Możliwość usunięcia ściany między kuchnią a korytarzem dla lepszego wykorzystania naturalnego światła
• Opcja przebudowy głównego pomieszczenia przy zachowaniu ścian nośnych
• Szansa na stworzenie nowoczesnej, dobrze doświetlonej przestrzeni z zachowaniem historycznego charakteru

Dlaczego warto?

• Przestronne, słoneczne wnętrza z wysokimi sufitami
• Duży potencjał adaptacyjny
• Własny ogród i garaż w centrum miasta
• Wygodne parkowanie
• Stabilna inwestycja na rosnącym rynku nieruchomości

Nie przegap okazji na zakup wyjątkowego, jasnego mieszkania w centrum Witkowa. Umów się na oglądanie i odkryj potencjał tej nieruchomości!