Słoneczne mieszkanie, Zielona/Żeligowskiego, 2 pok

Sprzedaż BEZPOŚREDNIA, od właściciela (bez opłat i prowizji).

Pośrednikom i biurom nieruchomości z góry dziękuję za współpracę.

Sprzedam przestronne, słoneczne mieszkanie 2 pokojowe w bardzo atrakcyjnej lokalizacji: skrzyżowanie ul. Zielonej 69 / Żeligowskiego (naprzeciwko szpitala WAM / plac Hallera). Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura komunikacyjna – „tuż pod blokiem” (tramwaje, autobusy, dworzec PKP Łódź Kaliska – 1,8 km).

Lokal idealnie nadaje się do wynajmu jak i do zamieszkania „dla siebie”.

·         Pełen rozkład (wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju)

·         Metraż: 48,5 m2

·         Piętro: 4/4

·         Winda: brak

·         Ogrzewanie: centralne / miejskie

·         Okna: drewniane (stan dobry)

·         Parking dostępny na podwórku (teren ogrodzony, zamykany i monitorowany) – patrz zdjęcia

·         Położenie okien:

o   północ (1 okno – kuchnia; 1 okno – sypialnia);

o   wschód (1 okno – łazienka z WC; 1 okno – pokój dzienny);

o   zachód (1 okno – pokój dzienny).

·         Czynsz do wspólnoty / administracji (wraz z f. remontowym): ok 750 zł / 2 osoby

·         Blok ocieplony.

·         Forma własności: własność (księga wieczysta).

·         Bez obciążeń.

·         Balkon: brak

·         Komórka / piwnica lokatorska: tak (w przyziemiu)

Pomieszczenia:

Pokój dzienny: bardzo słoneczny (2 okna), na podłodze panele, gładź na ścianach, wyposażony w szafę, łóżko i komodę z szufladami

Sypialnia: na podłodze panele, gładź i tapeta na ścianach, wyposażona w szafę, komodę i regał z półkami.

Kuchnia: meble kuchenna (szafki stojące i wiszące) wraz z wyposażeniem (kuchnia gazowa z piekarnikiem, zmywarka i lodówka z zamrażalnikiem). Na podłodze płytki (częściowo popękane – patrz zdjęcia).

Łazienka z WC: glazura i terakota na podłodze i ścianach, wyposażona w kabinę prysznicową, muszlę klozetową, umywalkę i kabinę prysznicową z brodzikiem.

Stan lokalu: dobry (wymaga odświeżenia).

Bardzo dobra lokalizacja pod względem logistycznym, zapewniająca znakomite połączenia komunikacyjne z każdą częścią miasta. W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, park, siłownia.

·         Manufaktura 2,5km

·         ul. Piotrkowska 2km

·         Orientarium ZOO Łódź 2km

·         Politechnika Łódzka 2km

·         Uniwersytet Medyczny 1,5km

·         Uniwersytet Łódzki 3km

Lokal aktualnie jest wynajmowany (zakończenie najmu: 31.12.2024).

Przekazanie lokalu nabywcy może nastąpić 1 stycznia 2025 roku.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny:

Serdecznie zapraszam na prezentację!