Słonecznie i zielono - Metro Pole Mokotowskie

Opis nieruchomości:

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie z balkonem tuż przy Polu Mokotowskim. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest słoneczne i położone wśród terenów zielonych. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą Warszawy - blisko Śródmieścia, przy linii metra, z licznymi połączeniami autobusowymi i tramwajowymi.

• metraż: 48.4m2
• liczba pokoi: 3
• piętro: 6 z 10
• ekspozycja: południowy-zachód
• 2 niezależne windy
• wśród terenów zielonych

Lokalizacja:

Lokalizacja łączy spokój cichej, zielonej okolicy z łatwą komunikacją i bliskością centrum miasta:

• pomiędzy parkiem Pole Mokotowskie, a parkiem SGGW przy ulicy Bruna 4a
• 70m do stacji metra Pole Mokotowskie
• dojazd z centrum - 5 minut samochodem
• dojazd do Galerii Mokotów - 9 minut samochodem
• przystanki autobusowe, tramwajowe - Metro Pole Mokotowskie
• położony w sercu Starego Mokotowa
• blisko teatry, restauracje, szkoła podstawowa
• blisko SGH, PW

Pomieszczenia:

Mieszkanie składa się z nowoczesnej kuchni (sprzęty Bosch, Electrolux, Samsung) połączonej z salonem z wyjściem na loggię, sypialni, łazienki z prysznicem (Grohe, Kaldewei) oraz dodatkowego pokoju, który można zaadaptować według potrzeb (gabinet, sypialnia lub pokój dla dziecka). Wnętrze wykończono naturalnymi materiałami wysokiej jakości, z parkietem dębowym i stonowanymi kolorami, co tworzy komfortową przestrzeń do życia. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, a dzięki południowo-zachodniej ekspozycji koszty ogrzewania są niskie. Pomimo wielorodzinnej zabudowy, lokal jest bardzo cichy dzięki konstrukcji ramy H. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, dużo szafek),
• większy pokój sypialny z dwuosobowym łóżkiem drewnianym i szafą Komandor,
• mniejszy pokój, który można zaadoptować wedle potrzeb (obecnie znajduje się w nim biurko),
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój z szafami Komandor i szufladami na buty,
• do mieszkania przynależy komórka lokatorska,
• opcjonalnie jest możliwość zakupu garażu murowanego tuż pod blokiem.

Dodatkowe informacje:

• za oknem jest malowniczy widok na okazałe korony drzew oraz parki SGGW i Pole Mokotowskie
• generalny remont w 2013 roku (włącznie z wymianą grzejników i posadzki betonowej)
• generalne odświeżenie w 2023 roku (cyklinowanie parkietu i malowanie ścian)
• ogłoszenie bezpośrednie od właściciela
• w piwnicy jest dostępna przestronna rowerownia
• na terenie prywatnym spółdzielni pod blokiem znajduje się bezpłatny parking tylko dla mieszkańców, a przy drogach publicznych znajduje się Strefa Płatnego Parkowania Niestrzeżonego
• możliwość zakupu garażu murowanego w dodatkowej cenie 200 000 złotych - wyremontowane ściany i wymieniona instalacja elektryczna, założona elektryczna brama rolowana
• silne nasłonecznienie, które można w razie potrzeby zredukować dzięki roletom zaciemniającym
• mieszkanie bardzo ciche dzięki grubym ścianom oddzielającym mieszkania

Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela. Serdecznie zapraszam do kontaktu.