Słoneczny, nowoczesny dom na dużej działce | Krąg

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej = 168,60 m2, położony na działce o powierzchni 5.681 m2 przy ul. Jana Pawła II w miejscowości Krąg, gm. Starogard Gdański.

Lokalizacja: Krąg to nieduża miejscowość położona na północny-zachód od Starogardu Gdańskiego (w odległości około 10 km), chętnie wybierana przez nabywców z uwagi na sąsiedztwo doliny rzeki Wierzyca i piękne okolice. Tutaj możesz zamieszkać w sąsiedztwie natury, pozostając jednak w kontakcie z miastem. We wsi znajdą Państwo m.in. sklep spożywczy, kościół katolicki, czy też mechanika.

Nieruchomość położona w północnej części wsi, przy drodze prowadzącej w kierunku Lipiej Góry i Wałdówka (około 120 metrów od głównej drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś). W sąsiedztwie – kilka domów jednorodzinnych, ciekawa okolica blisko natury – lasy praktycznie otaczają Krąg z każdej strony. Dodatkowo blisko do Kręgskiego Młyna (dolina Wierzycy), terenów wokół Jeziora Kleszczewskiego, czy też terenów rekreacyjnych w Żabnie.

Komunikacja: w Kręgu kursują autobusy PKS; około 8 km do dworca kolejowego i głównego węzła przesiadkowego; około 19 km do węzła autostrady A1 w Swarożynie.

Dane techniczne: budynek z 2016 roku, powstał według projektu „Sielanka A-PS” pracowni Horyzont. Murowany z Ytonga (24 cm) na fundamencie tradycyjnym (ocieplonym styrodurem i styropianem (10 cm), ocieplony styropianem grafitowym (15 cm). Dach konstrukcji drewnianej, strop ocieplony wełną mineralną (25 cm), kryty blachodachówką.

Układ funkcjonalny parteru składa się z:

·       Salonu z wyjściem na ogród,

·       Otwartej kuchni,

·       Dwóch pokoi,

·       Łazienki,

·       Wiatrołapu i komunikacji,

·       Garażu jednostanowiskowego (nad garażem dodatkowe pomieszczenie – strych),

·       Kotłowni.

Na poddaszu znajdziecie z kolei: dwie sporych rozmiarów sypialnie, łazienkę i przedpokój.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodnej – gminnej, zbiornik na nieczystości – szambo o pojemności 10 m3, instalacja gazowa przy granicy działki.

Internet: radiowy; planowane wykonanie światłowodu w 2027 roku (źródło: UKE).

Ogrzewanie: centralne kotłem na ekogroszek Defro Komfort Eko Duo 20 z podajnikiem (część parteru oraz łazienka na poddaszu – podłogowe). Dodatkowo do Twojego użytku pozostaje kominek zlokalizowany w salonie.

Na wyposażeniu domu:

·       instalacja alarmowa,

·       monitoring zewnętrzny (2 kamery),

·       roleta zewnętrzna w salonie,

·       bramy (wjazdowa i garażowa) automatyczne,

·       przygotowane zapasowe zasilanie – agregator prądotwórczy.

Działka o powierzchni 5.681 m2, o nieregularnym kształcie z wjazdem od strony północnej z drogi gminnej. Posesja w części ogrodzona i zagospodarowana, teren płaski przygotowany do stworzenia w tym miejscu Twojego wymarzonego ogrodu, w części zagospodarowany pod młody las! Podjazd oraz teren wokół domu utwardzone kostką betonową. Na działce znajduje się również drewniany budynek gospodarczy na narzędzia oraz garaż blaszany.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!