Słoneczny, parterowy dom niedaleko centrum

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Dom parterowy z garażem o łącznej powierzchni użytkowej = 116,19 m2, położony przy ul. Południowej w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: jak sama nazwa ulicy wskazuje dom położony jest w południowej części Starogardu, z której dojazd do samego centrum zajmuje zaledwie około 5 minut. Spokojna okolica domów jednorodzinnych, z której równie szybko dotrzesz do drogi krajowej (ulicy Zblewskiej), jak i wylotu z miasta w kierunku autostrady A1. Brak korków, położenie w drugiej linii zabudowy czy też dobra komunikacja to jedne z wielu atutów zamieszkania w tym właśnie miejscu!

Komunikacja: przy ul. Południowej kursują autobusy miejskie; do dworca kolejowego około 4,5 km; do węzła autostrady A1 w Ropuchach niecałe 10 km.

Dane techniczne: dom wybudowany w 2019 roku na fundamencie tradycyjnym z pustaka białego (24 cm), ocieplony styropianem grafitowym (20 cm), kryty tynkiem strukturalnym. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, strop nad parterem ocieplony styropianem. Stolarka okienna PCV 3-szybowa, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, w części okien zamontowane rolety przeciwwłamaniowe automatyczne.

Poza tym na wyposażeniu domu automatyczna brama wjazdowa na posesję, automatyczna brama garażowa.

Układ funkcjonalny:
1)    Salon,
2)    Kuchnia,
3)    Dwie niezależne sypialnie,
4)    Łazienka z wanną i prysznicem,
5)    Przedpokój,
6)    Pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym,
7)    Duży garaż.
Ponadto do Twojego użytku pozostaje poddasze (posadzka betonowa) z wejściem z garażu.

Media: budynek podłączony do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej.
Ogrzewanie: centralne podłogowe w całym budynku (również w garażu), zasilane z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dodatkowo do Twojego użytku pozostaje kominek znajdujący się salonie!

Internet: złącze światłowodowe dostępne przy sąsiednim budynku.
Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości z pełnym wyposażeniem – warunki do indywidualnego ustalenia.

Działka nr 23/10 o powierzchni 561 m2 w kształcie prostokąta ze ściętym narożnikiem o wymiarach dłuższych boków 23 x 25 metrów. Wjazd na posesję z drogi wewnętrznej od strony południowej. Posesja w całości ogrodzona, w sąsiedztwie – wyłącznie domy jednorodzinne.
Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, brak jakichkolwiek obciążeń – stan prawny został zweryfikowany.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124).
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!