Słoneczny Zajazd Gastronomiczny Z Dużym Parkingiem

SŁONECZNY ZAJAZD GASTRONOMICZNY O DUŻYM POTENCJALE!

DZIAŁKA 45 ARÓW Z OLBRZYMIM PARKINGIEM I OGRODEM!

BEZPOŚREDNIO PRZY KRAJOWEJ JEDYNCE - W POBLIŻU SKRZYŻOWANIA ZE ŚWIATŁAMI

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej gastronomiczno-usługowo-handlowej, który funkcjonował od 2008 roku pod nazwą "Zajazd Bartosz", położonej w Czechowicach-Dziedzicach. Budynek został przygotowany do prowadzenia restauracji wraz z zezwoleniami Sanepidu, był projektowany i budowany pod taką właśnie funkcję. Wnętrze budynku wymaga tylko odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do przeprowadzenia własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb.

Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana jest przy głównej drodze w Czechowicach-Dziedzicach, z łatwym zjazdem z drogi Krajowej. Dzięki tej lokalizacji budynek doskonale widoczny i łatwy do zlokalizowania dla potencjalnych Klientów.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem:

- U7- przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa

- przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze i magazynowe), obiekty i urządzenia małej architektury (m.in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków), mieszkania wbudowane (z wyłączeniem parteru) w obiektach usługowych, pod warunkiem, że przeznaczenie to nie będzie zajmowało więcej niż 40% powierzchni użytkowej

- dojazd TIR bez ograniczeń

DANE TECHNICZNE:

- ściany: pustak szary "bielski" na ciepłej zaprawie

- dach: dachówka betonowa

- okna: PCV

- media: prąd, woda, kanalizacja - brak/osadnik

- ogrzewanie: ekogroszek + zasobnik na ciepłą wodę

- klimatyzacja

- światłowód

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Piwnica - pomieszczenie techniczne, kotłownia, schowek, magazyn, korytarz

- Parter - sala restauracyjna z wyjściem na taras, toalety, zaplecze kuchenne, komunikacja

- Poddasze - 4 pomieszczenia, łazienka

Powierzchnia całkowita budynku: około 382 m2

Powierzchnia działki: 4495 m2

OFERTA TYLKO U NAS!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)