Smolec|cisza|zieleń|balkon|2xparking|komórka.lok.|

Mieszkanie 4 pokoje 100 m² z dwoma miejscami parkingowymi, balkonem i komórką lokatorską – Smolec

Oferujemy na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 100 m², położone w spokojnej części Smolca, na cichej i oświetlonej ślepej uliczce, tuż obok parku i terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku, co zapewnia wysoki standard wykończenia i komfort życia. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, rolety zewnętrzne i wewnętrzne, a jego zakup obejmuje pełne umeblowanie, sprzęt AGD. Dwa naziemne miejsca parkingowe dodatkowo płatne +2x15 000 zł i komórkę lokatorską +6 000 zł. Mieszkanie bezczynszowe, jest dostęp do światłowodu. Istnieje możliwość wydzielenia 5 pokoi.

Układ mieszkania: Poziom pierwszy: Salon z aneksem kuchennym: Przestronny salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka) oraz jadalnią. Z salonu prowadzi wyjście na duży, słoneczny balkon – idealne miejsce na poranną kawę. Dwa pokoje: Ustawne i obszerne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Łazienka: Przestronna łazienka z wanną i WC, urządzona w eleganckim stylu. Pralnia: Osobne pomieszczenie z piecem gazowym, zapewniającym ogrzewanie, oraz miejscem na pralkę i suszarkę. Z pralni prowadzi wejście na funkcjonalny strych. Poziom drugi: Pokój: Słoneczny i jasny pokój, idealny na sypialnię lub pokój do pracy. Łazienka: Łazienka z kabiną prysznicową, zapewniająca wygodę na drugim poziomie mieszkania.

Dodatkowe udogodnienia: Klimatyzacja, która efektywnie chłodzi całe mieszkanie. Rolety zewnętrzne na parterze i wewnętrzne na piętrze, zapewniające prywatność i ochronę przed słońcem.

Budynek i okolica: Nowoczesny budynek z 2020 roku, położony w spokojnej, zielonej okolicy. Mieszkanie znajduje się na ślepej ulicy, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park i tereny zielone, idealne na spacery i rekreację.

Lokalizacja: Smolec to miejsce, które łączy spokój z dogodną komunikacją. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz inne udogodnienia. Szybki dojazd do Wrocławia zarówno samochodem, jak i koleją podmiejską (5 minut do „Fatu”, 12 minut do Dworca Głównego Wrocław). Bliskość autostrad A4 i A8 zapewnia świetne połączenie z całym regionem.

Stan prawny / opłaty / dostępność: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, stanowi pełną własność.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących komfort, spokój oraz bliskość natury.

RZUT : Rzut jest poglądowy

--

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel

Jesteśmy złotym laureatem konkursu „Orły Nieruchomości” w 2023 r. i 2024 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).