Solidna inwestycja!

Prezentujemy Państwu nieruchomości gruntowe zabudowane zlokalizowane przy
ul. Bocznej w Chałupkach - Gmina Krzyżanowice, w pobliżu autostrady A1 nieopodal przejścia granicznego w Chałupkach. Nieruchomości te oznaczone są w MPZP symbolem H14U – tereny zabudowy usługowej. Obszar całej nieruchomości obejmuje 7161 m2.

Specyfika nieruchomości:

1. Budynek usługowy trzykondygnacyjny, murowany - wzniesiony w technologii tradycyjnej, o regularnej bryle wpisanej w prostokąt, wybudowany w latach 70-tych. Budynek nie jest podpiwniczony a jego pow. użytkowa wynosi 1107,45 m2. Do nieruchomości przynależy 8 garaży o łącznej pow. 127,86 m2.
2. Przyziemie budynku: 28 pomieszczeń gospodarczych, 3 klatki schodowe, powierzchnia zaadaptowana na komunikację, kotłownia, WC, 3 pomieszczenia biurowe – łączna powierzchnia użytkowa 378,46 m2.
3. Parter budynku: jedno jasne dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni
ok. 52 m2, 3 klatki schodowe, przedpokój, kuchnia, łazienka, 3 WC oraz jedno WC z natryskiem, 7 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie gospodarcze, 8 pomieszczeń oraz hol wejściowy – łączna powierzchnia użytkowa 358,86 m2.
4. Piętro budynku: jedno jasne dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 52 m2, 3 klatki schodowe, przedpokój, 7 WC, 9 pomieszczeń biurowych, 2 pomieszczenia socjalne, powierzchnia zaadaptowanej na komunikację, 5 pomieszczeń – łączna powierzchnia użytkowa 370,13 m2

Administracyjna część nieruchomości wynajmowana jest na cele biurowe, a w zachodnim skrzydle budynku znajdują się opisywane powyżej wynajmowane lokale mieszkalne.
Większa część działki utwardzona jest płytami betonowymi, co umożliwia poruszanie się swobodne pojazdami wielkotonażowymi.
Budynek nadaje się na usługi mieszkaniowe, hotelarskie, biurowe, administracyjne, składowo magazynowe, najem pracowniczy (bardzo duże możliwości).
Budynek w dobrym stanie technicznym w ciągłym nadzorze.
Do ceny należy dodać 23% VAT.

Nie czekaj i już dziś zainwestuj!

Dodatkowo pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego z pomocą naszego doradcy kredytowego, który przedstawi Państwu ofertę 14 banków w celu wybrania najkorzystniejszej, bez ponoszenia dodatkowych opłat!

Jeśli jesteś zainteresowany – Czekam na Ciebie!
Zadzwoń tel. 690 157 851
Odwiedź lub biuro ul. Drzymały 6/2 w Raciborzu